▲永龍建設CEO吳福明親自至工地巡視每個工程施工細節。（圖／業者提供，下同）
記者林璟倩／台南報導
全台房市齊漲，買房熱到像在搶購百貨周年慶，尤其台積電設廠宛如玩大風吹，消息到哪房價就漲到哪，令年輕首購族大喊吃不消，連台南在地30餘年老牌的永龍建設CEO吳福明也忍不住大嘆：「房子是用來住的，不是拿來炒的！」
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家族經營建材起家的吳福明向來作風踏實，在台南累積不少優良口碑，談起永龍建設的建築核心，把蓋房子當人生志趣的吳福明有滔滔不絕的心得，也因如此，不論太陽天、下雨天甚至是颱風天，你一定會看到一位皮膚黝黑、汗如雨下的人在工地穿梭那人正是CEO吳福明，一步一階一層仔細檢查工地的每個細節，因為他清楚知道建築是百年大計，任何小疏漏都會造成日後處理不完的問題，唯有把基礎打好打造優良結構體質才是蓋房子的基本態度。
「蓋房子30幾年來，永龍建設從不跟風而行，而是引領風潮的建築先驅」，溯及2008年金融海嘯時期，當時全球房市一片慘淡，房市大好大壞，他認為越站越穩的關鍵在於步步為營、不盲從、不躁進把根扎深才能挺過一切風暴。
▲時常旅行的吳福明前往日本參觀建案。
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對建築有相當程度熱情的吳福明喜歡透過旅行把眼界放寬，時常跟著同業走訪世界各地朝聖知名建築，從安藤忠雄看到柯比意，再從清水模看到北歐風。曾經為了看坐落於美國賓州西南部鄉村匹茲堡東南50英里偏僻處由萊特設計的「落水山莊」，因當時交通沒有現在便利，先經10幾小時的飛行後轉機再轉車耗時近8個小時，耗盡體力。他常幽默的說，要不是對建築有相當的熱情一般人是無法這樣長途搭車只為見見知名建築一面。
數十年來不斷地出國考察，一場又一場的建材展，一趟又一趟的建案參觀，無形中將大師創意內化為永龍建設DNA，讓台南在地的永龍建設也能蓋出足以和國際級設計團隊媲美較勁的新銳建築作品。
▲永龍建設專利節能開關(專利字號M357115)。
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吳福明自豪的說：「把要蓋的房子就像是自己要住的房子那樣的思維來檢視建築結構安全及施工品質，此外，打從發想設計圖開始，耗費相當的時間成本，腦力激盪，無論採光／通風／動線甚至是收納該怎麼規劃才能提高居住品質，可以住的更舒服，都是公司不斷琢磨的方向。」也因具建材起家的優勢，前瞻眼光的吳福明很敢使用最新的建材不斷創新優化住宅體驗，像是因應近年氣候環境變化，引進造價不斐的電動捲簾，其具安全防盜、節能、隔音減噪、隔熱斷冷、透氣及護隱私等…多種功能；更為節能節碳設計專利節能開關(專利字號M357115)，一指斷電免去住戶懶得拔插頭的麻煩。
吳福明認為各種零接觸的規劃將成為未來空間設計的重點，有鑒於此，本公司於「VA5_永龍羅馬」創新設計，電梯採人臉辨識、自動門NO TOUCH的規劃、免觸碰感應燈、聲控電動捲簾…等。這些都是強化防疫減少接觸的貼心設計。把家變成真正讓人安心的居所！不僅如此，公司更不計成本就連已售建案「V&A3_成大寶仁」也全面升等，電梯變更為NO TOUCH，吳福明笑著說，「雖說這樣的調整所費不貲，但真的希望能帶給居住者一個更安全的家。」在設計上總是超前佈署的我們「從不跟風而行，而是成為引領風潮的建築先驅。」前瞻獨特的眼光總引起同業紛紛跟隨。
▲自「永龍V&A3_成大寶仁」起於客廳、主臥裝設電動捲簾。
不僅如此，永龍建設總是「走得很前面」勇於創新，像是十年前就擔心瓦斯的安全性，領先業界大膽提出「無明火建築」，早在公司第一個大樓建案「永龍V&A_1」就朝綠能屋頂方向規劃設計太陽能發電設備；除此，更全棟配備「空氣能源節能熱水器」及「安全電陶爐」取代瓦斯及天然氣設備，並要求住戶簽署同意書，保證未來入住不私自使用瓦斯，斷開瓦斯存在的隱形氣爆危險。無論從減碳還是永續的角度來看太陽能發電是必然的規劃。此項前瞻的遠見設計亦獲得臺南市110年度優良公寓大廈評選「最佳節能減碳社區」獎項的主要推手；對照現今台灣面臨的缺電危機，永龍建設的先知卓見規劃率先同業投入住宅節能減碳、永續發展，並獲得住戶們和評審團的肯定，是他感到最驕傲的事。
▲「永龍V&A_1」獲頒多項獎項，成績亮眼。
永龍建設大樓建案「V&A系列」迄今十年，品牌、理念與時俱進，前衛設計的空間規劃讓住戶住得舒適，嚴格控管的施工品質讓住戶住得安心，近期將在台南市東區「虎尾寮重劃區」推出年度鉅作「VA_6」(案名未定) ，傾力打造雋永傲視地標。
基地座落於裕敬路、裕孝路角地，漫步裕文圖書館、明星學區，徜徉十六座公園，位居東區正核心之低密度豪宅區，國際精品商圈垂手可得，鄰近仁德交流道，輕鬆接軌高鐵一日生活圈，簇擁繁華又能私享寧靜，遠眺永久無敵視野，城市生活如同高規格渡假，俯仰之間蘊藏極致品味，煥然屬於自己的愜意節奏。
本案規劃地上14層地下2層共88戶的住宅大樓，供首購族及三代同堂家庭購屋選擇，39~88坪、三房至四房產品，在此藝文、繁華與社區緊密結合，精粹台南都心最優質的地段、最優雅的生活。
▲「永龍VA_6」3D建築夜景合成模擬圖。