▲原PO考慮看好要換的房再來賣房。（示意圖／Pixabay）
網搜小組／鄺郁庭報導
買了房子之後，有可能會因為需求不同了，或是想要更好的物件所以要換房。就有網友表示，他最近想小房換大房，目前的房子算是在熱門區，感覺很快就可以賣出，所以打算看到喜歡、確定要買的物件再來賣房，卻又擔心會不會因為沒有現金而錯過，不禁請益，「看好要買的房子之後同時賣」可不可行。
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這位網友文中表示，最近他想要小房換大房，「目前的小房算是熱門區，好像很快就賣出了，所以打算看到喜歡的、確定要買後，馬上賣目前的小房。」但這樣的做法讓他有個疑慮，「會不會大房的屋主聽到我們沒有現金要等賣房，連一點等我賣小房的時間都不願意等？」最後反而錯失喜歡的房子。
看到貼文後，就有網友搖頭，「建議頭期夠先買，因為交屋一個月多上下，還要整理搬家」、「依照目前的熱度，沒有屋主會等你的，除非你開的價格夠吸引人」、「你可以增貸買另一間」、「應該沒人會等你，現在賣方市場」、「應該不會想等，價格ok了就看誰先簽約，簽約就要匯款來。」
不過，也有人留言，「不用預先想這麼多，真的遇到對方不願意等就是沒緣，再找下一間摟」、「您還是要算好金流，現在賣房不要開天價真的不難」、「可以在你賣房子的契約內加一個但書，就是賣後回租，租期打半年，願意等的買家就願意等，不願意等的就是無緣了。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，想要這樣做其實也可以，畢竟政府還沒管第二套房，只是就要先跟屋主講好，而且這部分算可以溝通的部分，像是買好沒有馬上要住、什麼時候要交屋等條件，也可以考慮回租來解決問題。
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