▲高雄租金最便宜的住宅是雅房，只要每月2000元就能入住。（圖／翻攝自《591房屋交易網》）
記者陳建宇／高雄報導
近半年高雄有許多建案陸續交屋，也導致市場上招租物件不斷增加，進而擠壓租金水準，在高雄最便宜只要每月2000元就能租到雅房產品，甚至還有僅以浴簾隔間的床位，但業者表示這類物件一般人不會想租，多數是生活拮据的民眾才會承租。
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高雄房市這幾年發展迅速，3~4年前推出的小宅建案也陸續成屋、交屋，導致市場上的租屋物件大幅增加，權威物業外商租賃管理公司店長曾啟泰表示，近半年高雄大概多了3000~5000件招租物件，就是因為近期有許多建案成屋開始交屋所致，近期雖然有許多產業到高雄發展的利多，但還未實質進駐，加上量體太大，也讓租屋行情開始下滑。
曾啟泰舉例，過去市中心的2房產品租金可以到每月2.5萬元，但因為物件太多造成的擠壓效應，租金下滑到每月2.2~2.3萬元，也持續向下擠壓，因此現在可以在租屋網站上看到許多低價的物件招租中。
▲高雄甚至有物件僅以浴簾分隔，實際上只有上下鋪的床位。（圖／翻攝自《591房屋交易網》）
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根據《591房屋交易網》上刊登的物件，高雄最便宜的租屋物件只要每月2000元，有公寓分隔的雅房，甚至還有僅以浴簾隔開的上下舖床位，曾啟泰表示，雅房產品的承租方多數是經濟不寬裕的族群，有可能是清寒的學生，也有些是單身一個人沒有家庭的低收入族群，也有部分是想斷絕干擾的國考考生。
而類似床位的產品則很有可能是工人族群承租，一位租賃業者表示，高雄因為近年工地作業人員的需求量大，有些公司就會大量尋找這樣僅有床位的物件，讓外地來的工人下班後有個洗澡、睡覺的地方。