▲紐約禁驅令到期。（圖／pixabay）
記者張靖榕／綜合報導
川普政府任內針對疫情爆發對全美經濟房市造成的影響，所祭出的房東「禁驅令」，歷經拜登政府和各州的加長延續後也來到盡頭，紐約州「禁驅令」就在15日結束，之後房東能重新根據情況衡量是否驅逐難以繳交租金的房客，不再受到政府的多方限制。
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根據美媒「CNBC」報導，疫情以來大部分時間紐約人民都受到「禁驅令」保護，儘管勉強但仍能在經濟活動一度停擺長達數個月、失業率暴增期間，還能擁有一處棲身的住所，但隨著聯邦政府禁驅令結束，州政府各自的加長禁驅令也失效後，仍難阻止恐怖的結果發生。根據一項預測，紐約州內多達59萬戶租客仍無法準時繳交租金，其中40％租戶都還有小孩要養；「接下來會很痛苦」，關注居住正義的「Housing Justice for All」推廣者韋弗（Cea Weaver）表示。
政府防護罩消失，紐約客如何自救？
申請紓困
美國國會先前為了提供租客紓困資金，編列450億美元讓全國有困難的租客填寫文件申請，一旦通過，租客最高能獲得高達18個月的租金，形同這18個月都由政府養，但紐約州超過60％的租客卻始終沒有申請。
全國低收入戶住房聯盟總裁兼CEO言特爾（Diane Yentel）呼籲，還沒申請的租客必須立刻去申請，一旦通過目前的房租債務就幾乎會被免除，也就不會落於被驅逐的命運。
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不要拒絕和房東溝通
報導指出疫情影響2年多來，在禁驅令的阻擋下房東必須找出新的方法和房客合作以保護彼此權益，現在儘管行政命令解除，但仍有轉圜餘地。數據顯示在疫情前，100個房東裡只有約3個房東願意讓房客賒租金，但疫情爆發後幾乎每5個房東就有1人願意體諒房客。
找律師維權
符合驅逐條件與否，是否還有其他辦法，對於一般不熟悉相關法律的民眾來說很難評估，甚至可能因此害自己被驅逐，因此在這種法律程序下，還是找律師協助會比較好。