▲太平新光重劃區新設立的新高國小是全台中第一所CLIL公立雙語小學。（圖／房仲業者提供，下同）
記者鄧木卿／台中報導
少子化問題越來越嚴重，在新生兒持續減少，人口高齡化的情況下，連帶影響房市需求改變，退休宅、度假宅等逐漸興起，「學校旁」不再等於房價保證。然而，受全球化影響，具備外語、國際觀教學的「雙語學校」卻絲毫不畏少子化影響，招生年年爆滿，周邊房價也應聲上漲。
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以台中來說，具備雙語教學的明星學區如太平新高國小、潭子頭家國小、北屯仁美國小以及馬禮遜美國學校、明道普林斯頓、葳格等私立學校都是熱門學區，許多家長積極超前部署，甚至出生前就搶先卡位設籍。
教育部統計指出，相比台中市大部分行政區小學生人數節節倒退，北屯與太平的學生數則呈現逆勢飛漲，北屯區105學年度小學生人數為14872人，108年成長至17298人，成長16.3%，太平區則從9254人成長至9842人，漲幅達6.4%，絲毫不受少子化影響。
▲14期仁平段菁英學校雲集，文教風氣鼎盛。
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太平新光重劃區新設立的「新高國小」，是全台中第一所CLIL（Content and Language Integrated Learning學科內容與語言整合學習）的公立雙語小學，吸引大量自住家庭搶進新高學區，第一屆招生人數就爆滿，需啟動二期計劃。最新一期台中市人口統計資料也指出，太平區12的遷入人數，比去年同期增加了6.2%，人口紅利持續成長，周邊新案去化速度驚人。
區內指標新案「陞霖執美」位於新高國小學區，規劃24-36坪，均質二至三房產品。步行上學只須過一個紅綠燈。除了新光重劃區以外，11期、14期重劃區仁平段同樣是中部家長的關注焦點，尤其仁平段鄰近以小班制雙語教學聞名的「仁美國小」一、二期，「馬禮遜美國學校」、「衛道中學」、「明道普林斯頓國小」、「慎齋小學」、「文中19」、「文小81」等，雙語教育資源優且廣。
潭子區「頭家國小」是台中知名雙語小學，區內還有私立華盛頓雙語小學，知名建商布局新案如久樘開發「久樘臻悅」，寶璽機構旗下睿嚮建設首案「睿嚮大涵」等，都已搶先卡位。