記者鄭思楠／福州報導
在福州最繁榮中心城區-鼓樓區的一條繁華街區，有一幢這樣的大樓，周圍車水馬龍、人潮旺盛，但是多年來，大樓裡面彷彿是異世界，一走進就陰風陣陣，被當地民眾私下稱為「福州最陰森的大樓之一」。《東森新媒體ETtoday》特別策劃城市軼事專題，來到這棟傳說中的猛鬼大樓實際走一遭，體驗令人毛骨悚然的經歷。
關於這些鬼神傳言，在網路上搜尋相關關鍵詞，似乎是件「不存在」的恐怖事件，甚至沒有任何實質內容。但是，記者實地詢問住在附近的住戶得知，許多上了年紀的阿公阿嬤似乎都對此大樓頗為忌憚，大多避而不談，但是在對於是否可以住進該大樓的詢問時，都瞪大雙眼連連拒絕「不不不不」。
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▲先施大廈。（圖／翻攝自網路）
開工就有人枉死 台灣大師超度解厄
公開資訊顯示，該大樓於1995年建成，地處福州鼓樓區五一中路，占地11萬平方公尺，周邊有3個大型百貨公司、2所中小學、2間大型醫院，生活機能完善、交通便利，本應是個適合居住生活的旺地。
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但有知情網友曾發文稱，「它位處繁華街區，但是多年來，該大樓裡的餐廳等場所一直沒有繁榮起來，大家都傳說是風水原因。」他進一步描述，「我剛畢業工作時，在旁邊一間商場上班，常去那裡閒逛吃飯，當時就覺得有點陰冷的感覺，後來聽當時公司一位經理說了那地方的靈異故事後就不敢去那邊了。」
根據老一輩福州人口耳相傳，怪事在大樓興建時就開始。當時，工地開始傳說鬧鬼，譬如工人常聽到半夜有動靜，看到奇怪人影等。最重要的是，多名工人接二連三無故受傷，直到有一次，一個工人竟突然從腳手架（鷹架）跌落當場摔死。
正因為鬧出人命，讓建商倍感壓力，據說高價從台灣請了一名大師前來進行法會。大師一走進工地大門就對建商老板說，「這個工地不乾淨...。」走到工地中央時，大師一直在喃喃自語，接著突然對老板說，「剛才有一個人跪在我面前，說他是冤死的，不能往生，很痛苦，要我超渡他。」聽完這話，老板大驚，「長什麼樣子？」大師就把他所看到的那個「人」的樣子描述了一遍。聽完後，老板當場嚇得汗毛直豎，因為大師所描述的那個形象，正是意外摔死的工人。
最後，大師辦了法事超渡亡魂，大樓也順利完工。這些傳言現在雖已無法考證，但20多年來這棟大樓仍籠罩著一股神秘色彩。回顧大樓曾發生的事件，其中最詭異的就是，在2010年11月時一名20歲左右的年輕女性租客身穿大紅色衣服，在早上8時許自6樓墜落，當場爆頭身亡。當時在現場的管理員表示，事發時，他正好在旁邊，只聽見「砰」的一聲巨響，扭頭一看便見到一個年輕女子倒在地上，滿臉是血。
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▲曾有一名紅衣女子墜樓身亡。（圖／翻攝自福州新聞網）
一走進大樓就陰風陣陣 租客頻頻被鬼壓床
《東森新媒體ETtoday》記者於中午11時左右實地探訪這棟商辦混合大樓，當時氣溫高達攝氏38度，令人納悶的是，「才一走進大門，突然就感到一陣陣說不出來的詭異陰涼感。」
走進大樓內部觀察，1到3樓是各種餐廳店面和公司行號，4樓以上則為民眾居住使用，大樓牆面多處剝落、生苔、天花板發黴，樓梯間還堆放不少垃圾。雖然大樓有管委會坐鎮，但許多公共區域都燈光昏暗，特別是在狹窄的樓梯間，部分樓層甚至連燈都沒有，大白天爬樓梯宛如時空錯置到午夜一般。
此外，大樓多處公設似乎是久未使用，甚至已經荒廢到產生黴味，即使樓上還有很多住戶，但很多地方安靜的連根針掉到地板都能聽到。記者在大樓裡面四處走動，由於格局混亂且不方正，很容易使人產生「異世界」的感受。
一名曾在該大樓租住過的陳姓女孩表示，自己曾租了不到1年就退租，沒有發生什麼實質性的怪事，「但很奇怪，我住進去後，工作不順、感情不順，連運氣都特別不好，有時候晚上回家，在走廊上老覺得後面有人在盯著。」
她進一步回憶，自己入住的幾個月，頻頻遇到鬼壓床，「比我以前20年加起來都多，後來聽說這個大樓不太平靜，就另外找房子搬出去了。」
位於最繁榮街區 房價卻遠低於均價
據福州市2021年房價走勢圖顯示，福州市8月中古屋均價為2.3萬元（人民幣，下同），而鼓樓區的均價更高達3.6萬元人民幣。一名當地資深房仲表示，福州市的房價大體是以鼓樓區最貴，從中心區域往外部降低。
據悉，大樓共2棟，總戶數254戶，120個停車位。據房天下數據顯示，該大樓2021年8月的中古屋均價為每平方公尺（約0.3坪）2萬元人民幣（約新臺幣9萬元）。數據顯示，它位於福州最中心地段，卻遠遠低於均價。上述房仲也透露，這棟大樓的均價從2020年開始，一直都是差不多這個水平，7月的時候甚至到1.8萬元每平方公尺。
記者隨機詢問路過民眾，幾名年輕人均表示，大樓地段這麼好，附近機能也完善，如果房價比較便宜，會考慮入手。被問及是否有聽說過大樓發生過怪事時，一名30歲左右的上班族笑稱，他是沒聽說過什麼大凶的事，「很多老大樓都有各種傳言啦，但我覺得都是傳言而已。」