全台最有錢的里曝光「它穩坐連5年」!台北竟還輸花蓮

▲▼新竹市關新里。(圖/翻攝Google Maps)

▲關新里幾乎都是大樓,比較少透天。(圖/翻攝Google Maps)

記者劉維榛/綜合報導

根據財政部2015至2019綜所稅申報資料顯示,「全台最有錢的里」都由新竹市關新里穩坐冠軍,且2019年關新里綜合所得中位數234.6萬元,平均數286萬元也躍居第一,奪下最富有、最均富的「雙冠王」。《ETtoday新聞雲》也整理懶人包,發現近5年最有錢的里當中,天龍國台北居然都沒入榜。

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去(2021)年財政部公布,2019年度綜所稅戶共有638.36萬戶,綜合所得平均數部分,由新竹市132.3萬元奪冠,其中所得中位數最有錢里也是由新竹市關新里奪下,該里已連5年稱霸,且前5名都由新竹縣市囊括。

▲最台最有錢里,新竹縣市超威。(可點圖放大/記者劉維榛製表)

2019年|摘最富+均富「雙冠寶座」

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新竹市關新里234.6萬元
竹北市東平里178.1萬元
新竹市龍山里168.6萬元
竹北市鹿場里167.5萬元
竹北市中興里157.7萬元

被封稱「天下第一里」的關新里,不僅最富,且還均富,所得平均數為286萬元,中位數則為234.6萬,里民多為竹科工程師或高階主管,住戶平均年齡約30歲,近10年來人口迅速飆增9%,其中14歲以下孩童就站了32%。

另攤開全台生育力,內政部人口統計顯示,109年出生人數為16萬5249人,創下歷年新低,但竹市卻呈現正成長,關新里也成了「兒童城市」的縮影。

2018年|東平里連5年穩坐亞軍

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新竹市關新里259.6萬元
竹北市東平里203.5萬元
竹北市鹿場里196萬元
花蓮市民治里193.6萬元
新竹市龍山里193.2萬

至於5年來都穩居老二的「竹北東平里」,當地人回憶,以前一眼望去都是農田,受惠高鐵沿線重劃區開發,讓鳥不生蛋的東平里一夕間致富,加上經國大橋貫通竹北與竹科,周邊也蓋起高聳大樓,竹科新貴紛紛湧入置產,不僅如此,當地也能見醫生、工研院行政高階的金字塔族群身影。

值得注意的是,觀察2018年數據中,花蓮民治里中位數所得為193.6萬拿下第4名,竟贏了台北天龍國,一直數到22名才跳出「內湖區寶湖里」,該里的中位數所得為120.8萬。

2017年

新竹市關新里252.9萬元
竹北市東平里196.4萬元
竹北市鹿場里190萬元
新竹市龍山里175.3萬元
竹北市中興里169.9萬元

2016年

新竹市關新里243.4萬元
竹北市東平里185.1萬元
竹北市鹿場里178.4萬元
新竹市龍山里164萬元
竹北市中興里159.7萬元

2015年

新竹市關新里242.5萬元
竹北市東平里183.2萬元
竹北市鹿場里176.7萬元
竹北市十興里158.8萬元
竹北市中興里157.3萬元

有趣的是,據傳竹科還有個「新竹媽媽群組」,若想加入高端群組,條件須有3間房,且另一半不能是泛泛之輩,「父母雙方至少有一方必須要是四大學士以上或中字輩以上碩士,或至少有待過上市上櫃的公司五年以上,或至少有一方為醫生、律師、公務員」。

家族沒有亮眼學經歷也沒關係,還有個機會可以扳回一城,就是「至少家裡自己創業、持有不動產三間以上(還要拿所有權狀證明)」光是符合這2點其中一點就難上加難,所以群組內的媽媽們都是經過嚴格篩選,身家背景都大有來頭。對這此說法,時任「關新里里長」黃雅卿就曾謙虛地說,「自己也沒資格加入。」

竹科園區加持房價,有巢氏房屋新竹竹科關新加盟店長楊博舜曾表示,為在關埔重劃區的「關新路」及「慈濟路」,其實房價相差不多,新建案的成交價皆已站穩5字頭,10年內的電梯大樓每坪大約40~45萬元,而屋齡較高的中古公寓,則是25~30萬元左右的均價即可入手。

楊博舜提到,雖然關埔重劃區一帶的房價比新竹市「北區」高出不少,不過卻是最具有增值潛力的區域。楊博舜也從統計發現,去年疫情爆發以來,短短兩年內,「關埔重劃區」的房價就已飆漲逾20%。

▼新竹科學園區 。(圖/記者施怡妏攝)