▲網友詢問，入住2年公設尚未啟用正常嗎？。（示意圖／記者陳建宇攝）
實習記者項瀚／綜合報導
公設是不少民眾買房時的重要考量點，然而，有位網友卻抱怨，很多公設買房前都說沒問題，但入住2年後都遲遲未啟用，他詢問：「這樣正常嗎？」對此，業者表示，啟用流程需先經管委會點交，耗時1~2年都還算常見。
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有位網友在臉書社團《靠北建商2.0》發文表示，很多很多公設買房前都說會有，但真正住進去2年了，都還沒有啟用。原po詢問：「這樣正常嗎？」
話題一出，引發熱烈回覆。大多網友都對原po所稱的情況感到不意外，紛紛留言「才2年正常啦」、「我房貸繳3年，還沒看過傳說中的泳池spa」、「建商的嘴，騙人的鬼」、「建商真的不知道在拖什麼」、「完全不EY」。
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，公共設施啟用要先歷經管委會的成立，之後再進行點交完程序。張欣民說：「若社區公設不會太複雜，點交的流程大概1天就能夠搞定。」
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▲公設啟用要先歷經管委會的成立，之後再進行點交完程序。（示意圖／記者陳建宇攝）
創意家行銷專案經理古明峻進一步說明，第一次區分所有權人會議必須達到2／3以上區分所有權人及區分所有權的出席，會議才能開議,，並請成立第1屆的管委會。
成立管委會後才進行公設點交，住戶和建商對於房屋瑕疵或約定品質認定的不同，常常有1∼2年都未完成點交的狀況發生，在此期間，通常會以一部分公設開放，一部分公設暫停使用的狀況出現。
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