記者陳建宇／高雄報導
近期高雄雖然仍有疫情困擾，但業者對於市場信心似乎逐漸回溫，以知名的瑞豐夜市商圈為例，去年在夜市對面出現的閒置店面陸續出租，其中1個店面租金更高達30萬元，換算單坪租金4073元，據傳是由運動服飾用品業者承租，而旁邊的原愛迪達店面據了解也已租出。
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▲瑞豐夜市對面的醒目店面（紅框處），去年11月以月租金30萬元租出。（圖／記者陳建宇攝）
近2年因為新冠肺炎疫情影響，瑞豐夜市的人潮大打折扣，連帶周邊的店家生意也大受影響，不少原本承租大型店面的業者紛紛改到較小的店面，更有些店家不堪虧損結束營業，導致瑞豐夜市附近有不少閒置店面出現，部分房東便將店面出租給夾娃娃機業者營業。
▲根據實價登錄資料，該店面單坪租金高達4073元，是高雄極少數超過4000元的物件。（圖／翻攝自實價登錄網站）
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不過近期這些閒置店面陸續租出，根據實價登錄資料，1間位於瑞豐夜市正對面的店面去年11月就以每月30萬元租出，據了解承租方為運動服飾用品業者，該物件總面積為73.66坪，換算每月單坪租金高達4073元，在高雄屬於少數單價超過4000元的高價店面。
信義房屋瑞豐文信店一級專員莊秉鈞表示，該店面連同隔壁的店面，原為遠傳電信承租，租金最高的時候每月要價85萬元，是瑞豐夜市店面租金最高的物件，不過遠傳去年移到附近的單店面後閒置了一小段時間，去年11月由台北的業者承租下來。
據了解，原本遠傳雙店面中的另外1個店面，目前開出每月32萬元欲出租，兩個店面合計租金為62萬元，比起過去的85萬元有不小落差，對此1位在地房仲表示，即便近期瑞豐夜市的人潮逐漸回籠，但與全盛時期相比還是有段差距，房東也知道堅持高租金只會導致店面乏人問津，因此願意降租因應，不過通常合約還是會有「階段性上漲」的條文。
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而在這個店面旁的原愛迪達店面，據傳也已出租，但將是什麼業種目前仍未知，記者致電租屋代理人對方神秘表示「開始營業就會知道」，一般推測仍會是服飾相關業種。
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