▲彰化大村鄉有一筆農作產銷設施的菇類栽培場，土地822坪成交總價達5200萬元，示意圖。（圖／記者唐詠絮攝）
記者陳筱惠／彰化報導
從實價資料揭露，中南部的農業小鎮，其中雞、鴨、豬舍交易紀錄，幾乎都是當地的前幾高價的交易，以彰化二林為例，去年交易第2貴的實登資料，雖然備註關係人交易，但其主要用途就是肉雞舍，佔地面積達1400餘坪，成交金額2500萬元。
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國內不動產型態多元，跨出雙北市來到中南部農業小鎮，交易的主角不見得是一般的大樓社區產品， 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，中南部地區因為產業特性，有些農業小鎮主要以農業和畜牧業為主，因此統計實價的前幾高價可發現，往往都是佔地千坪以上的農業與畜牧業。
▲彰化偏鄉中有不少高價交易都是畜牧設施、畜牧登記等。（圖／翻攝自內政部實價登錄網）
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除了農業與畜牧業，工業型態的交易也十分驚人，金額高低則與個案的經營規模有關，佔地越大經營規模越大的個案，則交易的金額就越高。
以彰化地區為例，芳苑鄉去年10月有筆建物870坪的交易案，主要用途就是蛋雞舍、堆肥舍，也就是當前最缺最熱門的雞蛋，整筆交易土地面積達1285坪，揭露金額為3000萬元。
另外，彰化大村的美港路，則有一筆交易主要用途為農作產銷設施的菇類栽培場，土地822坪建物面積920坪，成交總價達5200萬元，是去年大村鄉實價金額的第2高價。
▲中南部的農業小鎮，其中雞、鴨、豬舍交易紀錄，幾乎都是當地的前幾高價的交易，示意圖。（圖／資料照）
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彰化大城鄉去年實價第一高則是許厝巷一處交易，成交金額達1250萬元，土地近千坪且有建物181坪，主要用途則是畜牧設施的肉牛舍。
彰化二林去年也有高價畜牧交易，去年該區域交易第2貴的實登資料，備註關係人交易，其主要用途就是肉雞舍，佔地面積達1400餘坪，成交金額2500萬元。
曾敬德表示，從實價移轉的資料顯示，想要投入畜牧業的經營，規模越大金額越高，對於想要投身畜牧產業的民眾來說，實價的揭露資料也提供一定的行情參考資料，至少可以先估算看看光不動產部分需要多少的投資金額。
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