掌握大桃園飛躍新契機　置產捷運綠線首站正核心

▲捷運、重劃區，在八德擴大重劃區一次就能掌握房市雙關鍵字！（空拍實景八德區域相關建設示意圖）

圖、文／福鄉匯提供

捷運、重劃區-房市增值雙關鍵字

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想在投資理財一路上順風順水？最知易行難、萬本不離其宗的制勝之道，就是看準趨勢、抓穩趨勢、讓趨勢創造資產增值的優勢。想在房市置產，也相同地適用這個方式，從政府建設挹注熱區，就能看見區域的發展趨勢，若能提前佈局，就能以理想價格，享受到便利繁華的城市建設紅利。

近年來房市發展，總離不開兩個關鍵字-「重劃區」、「捷運」，城市軌道基礎建設，龐大的交通能量，總能為重劃區帶來大量的移居人潮，而重劃區整齊、舒適的生活氛圍，更讓重視生活品質的現代家庭趨之若鶩，選擇從過往雜落紛陳的舊市區，用更親切價格搬到環境相對較好的重劃區，近來快速發展的機場捷運A7-A10就是得利於機場捷運開通，而讓區域整體繁榮提升的最佳典範，而在桃園，捷運綠線被視為次世代桃園的繁榮之鑰，置產捷運綠線的重劃區，就成為桃園人買房的最新、最強趨勢。

▲繼青埔之後，八德被視為桃園下一顆明日之星。（圖／桃園市捷運工程局，綠線G01站3D電腦示意圖）

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重大建設助攻 八德被看好成為下一個青埔

位於G01站的八德擴大重劃區，不但是捷運綠線的起站，更被視為整條捷運軸線的繁榮龍首，因此政府積極挹注公共工程建設，諸如預計2026年完工，未來可直上國道三號的大鶯豐德交流道增設計畫，能加速城市間通勤效率，為區域繁榮添加一大助力。再者，在八德擴大重劃區內，最受居民期待、即將完工的北區青少年活動中心，將設立桃漾館、桃寶館、非營利幼兒園，其中非營利幼兒園已開始試營運，而活動中心內部也參酌元宇宙概念，打造AR科技體驗空間、電競賽事專用場地，並規劃書店、手創市集、黑盒子劇場等供青少年活動休閒之空間，未來重劃區內還有八德智慧健康創新園區BOT案，現址為中大公園，2.25公頃土地將由中央大學籌設中大醫院，預計2027年營運。多項建設百花齊放推昇區域價值，區域奔漲力道蓄勢待發，成為許多桃園人心目中實至名歸的超潛力新區，因此被認為是桃園的下一個青埔。

▲福鄉匯以VAF空氣清淨系統，為全家人的健康把關。（VAF空氣清淨系統示意圖）

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八德首席防疫宅　戶戶標配VAF空氣清淨系統

看見八德增值強大趨勢，吸引批買屋民眾排隊前進八德G01站周邊，買屋需求帶動各家建商搶進推案，目前區域討論度最高的，莫過於即將公開之國際級防疫宅「福鄉匯」，除了鄰近G01站、建德公園的地段優勢外，「福鄉匯」更以超越同級的建築規格，戶戶標配推出「VAF住宅淨流防疫系統」，以智慧氣流專利建築工法，採用SmartAir智慧空氣偵測，去除PM2.5、花粉等過敏源，回家就能享受清新呼吸。臥室房間地板採用防水、耐磨、制音的SPC隔音墊石塑地板(配色可三選一)，加上日本專利豪宅級配備的22.5公分中空樓板，能為新世代住家創造極致寧靜體驗，珍稀防疫規劃與完善機能雙重加成下，讓「福鄉匯」正式公開後，吸引廣大買屋族群的討論與關注，成為區域首屈一指的熱銷個案，在桃園房價普遍看漲的情況下，八德擴大重劃區的低基期與增值潛力，讓「福鄉匯」未來行情更加炙手可熱。