▲原PO請益「小建商的第一間預售屋能買嗎？」（示意圖／Pixabay）
網搜小組／鄺郁庭報導
「請問像這種預售屋案，板友們覺得值得一搏嗎？」有網友日前看到一間預售屋，大讚地點佳、單坪價格低、公設比也低，唯有一點讓他比較猶豫，「用建號查詢起造人，發現這間建商109年才成立，而這間預售屋是這間建商的第一個案子」，不禁請益「小建商的第一間預售屋能買嗎？」
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這位網友文中表示，覺得該間預售屋地點好、單價低、公設比也低，本來相當心動，但用建號查詢起造人，發現該間建商109年才成立，雖然110年還有一案，但他看的預售屋是建商的第一個案子，「也就是說，沒辦法用過往的工程實績，來驗證這建商的興建能力」，所以想問問看其他人，值不值得一搏？
貼文一出，許多人紛紛搖頭，「缺工缺料的時代，我不敢」、「目前的話嘛……光是缺工的問題，我還真不建議」、「太便宜反而抖」、「不是大好就是大壞吧」、「小建商就是賭，你這還第一個更賭。」也有網友建議，「如果非要買這間，買它的成屋吧……順便好好驗驗屋。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示，建議原PO要先把價格搞清楚，會不會有些誤會，或是不太知道該區行情，畢竟現在景氣沒有不好，如果條件真的這麼好，一定早就完銷了。
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