▲原PO在考慮要不要乾脆先買2房就好。（示意圖／記者鄺郁庭攝）
網搜小組／鄺郁庭報導
想買房的時候，不太可能瞬間找到完美符合想像的物件，多少都要妥協某些條件，或是繼續等待。就有女網友在《買房知識家（A你的Q）》發文，說她有兩個小孩，所以想找3房中古屋自住，但一直找不到符合需求的物件，又擔心再看下去會追不上房價，就在考慮往2房新屋的方向去看，想問問其他人怎麼想。
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這位女網友文中表示，她有2個小孩，所以想要找一間3房的中古屋自住，但最近一直找不到符合需求的物件，難免開始著急，「房價一直在漲，擔心再看下去追不上，目前有考慮往2房新屋的方向去看」，認為先買房至少保值，不過缺點就是之後又得再換屋。
看到貼文後，網友們紛紛給出意見，「有小孩還是要以三房為主，不然兩房東西都沒地方放，也是麻煩」、「我建議蛋黃區，好脫手，以後換大房還能抵稅」、「中古屋最大的問題不是買不起，通常是銀行評估後，能貸的額度不高」、「有需求有能力有喜歡，缺一不可」、「如果沒迫切需要，我覺得兩個都繼續看啦！」
▲原PO找不到符合需求的物件。（示意圖／CFP）
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還有人表示，「如果頭期款夠，就買新的到位，舊房問題多，維修整理費用高，也無法改變屋齡」、「不要怕搬家，先求有再求好」、「先求有，兩房如果房間寬敞也不錯，收納整理得好，還是可以隔兩個區域」、「目前如果是租屋就先買新兩房，未來有資金再換大」、「2房新屋公設比約35%上下，要考慮清楚呦！」
其中，不少網友都鼓勵她繼續看，「小孩大很快，直上三房」、「是有限定的區域？不然其實還好，房價漲是會漲，但還沒到暴漲。但有急性需求就先有，以後再換大」、「自住真的急不得，貿然行動，房貸一揹就幾十年，要三思」、「買二房將來想賣，不見得追得上三房，不如一次到位，至少符合居住需求。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，新屋2房的空間會更小，而且公設比可能會比較高，相較之下，中古大樓公設比應該還是會較低。基本上，還是建議再繼續找找，也可以多看幾個社區，若再多考慮公寓的話，應該不至於找不到。
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