▲14期重劃區成為台中房市明日之星，洲際段更是區內少數帶有商業機能、靜態結合動態場館又鄰近74線的區段。（圖／業者提供）
記者陳筱惠／台中報導
北台中14期美和庄市地重劃區，占地廣達403公頃，身為台中目前最大規模的重劃區，全區特色「三低一高」低建蔽、低容積、低密度、高綠覆，ㄇ字形包圍北屯生活機能豐富的11期重劃區，也讓14期成為少數具備生活機能的重劃區。
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從地理位置來看，14期重劃區又細分為由台中巨蛋、漢神洲際百貨領軍的商業機能導向的榮德、洲際段、臨崇德路商圈的的美和、環中段；與名校為鄰、接近水湳中央公園綠景的仁平段、敦和段。
▲洲際段2項重大工程，台中巨蛋、漢神洲際購物中心都預計在2025、2026年落成，豐富的建設話題也帶動區域房市熱度。（圖／業者提供）
其中洲際段中2項重大工程，台中巨蛋兼具人文、運動與表演活動，目前已進入細部設計階段，預計今年7月動土開工，2026完工，另一項漢神洲際購物中心將建構地上7層、地下4層，面積達3.4萬坪包含多元餐飲、娛樂購物、影城、運動體驗的指標建築，預計2025年營運，豐富的建設話題也帶動區域房市熱度。
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不過仔細觀察開發商推案計畫，在眾所注目的14期洲際段，進軍購地的建商多，但實際即將推新案的卻寥寥無幾，率先推出的為亞昕集團在台中第2案「亞昕一沐」。
▲14期重劃區包圍機能成熟的11期重劃區，成為少數具備現在進行式不必等待的明日之星。（圖／業者提供）
「亞昕一沐」基地位置位於崇德十九路上，距離漢神洲際購物中心僅僅5個路口，到台中巨蛋更是步行10分鐘，市場觀察，亞昕集團首案「亞昕一緒」全案獲得熱烈迴響，目前該公司手握台中土地庫存逾4000坪，亞昕集團近期再公告以總價7.13億元取得北屯區1045坪土地，顯示重壓深耕14期的決心。
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上昕國際建築團隊經理陳浩維分析，洲際段是14期少數帶有商業機能、靜態結合動態場館的區段，當中台灣城市重心逐漸移轉至北屯，亞昕推出「洲際段首發」個案，完工日預估與漢神洲際、巨蛋落成相差無幾，亞昕集團靠著對14期整體發展的精準度，掌握到推案最佳時機點。