▲原PO買了中古公寓，卻遇到牆壁冒氣泡、疑似漏水的問題。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）
記者黃品臻／綜合報導
買房後遇到漏水問題是最麻煩的事！有網友發文求助，買了一間前屋主自售的中古屋後，發現房子有嚴重的氣泡壁癌，疑似是漏水問題，他懷疑是前屋主有事卻沒有完全老實說，現在前屋主執意要用自己的師傅來處理，但他認為要找其他師傅用儀器抓漏比較放心，雙方僵持不下，讓他也困惑該怎麼保障自己的權益。
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這位網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文提到，買了一間中古公寓，是前屋主的自售物件，沒有屋況說明書，不過原PO有在合約中加上半年的瑕疵擔保責任。
原PO表示，房子某處出現嚴重的氣泡壁癌，其他牆面也都有大大小小的氣泡，疑似是漏水問題，由於當初是前屋主自己做了全屋油漆後出售，讓他懷疑是房子有事但前屋主沒有老實說。
針對處理方式，原PO說，「現在對方一直主張要用自己的師傅，又要請第二個師傅來，但我不信任他們，要求在外找其他師傅比較公平，用儀器抓」。然而對方執意要自己找的師傅來看，讓他很擔心對方只會找認識的人來潦草處理，「我有沒有什麼方式能保障自己？」
▲原PO與前屋主對於到底該用誰找的師傅來處理問題僵持不下。（示意圖／達志影像）
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貼文一出網友們紛紛留言給予解決辦法，「跟屋主談減價自己修」、「法律是規定屋主弄好（怎麼弄沒有硬性），所以出錢的人選擇師傅+方法，最後方案可能是等前屋主估出整個金額後，要他給你，你自行再找人修理」、「與其這樣，不如等他的師傅估價後，談談看要多少現金返回，然後找自己信任的師傅，但以後也沒有前屋主的事情了」、「雙方找自己的人一起檢視，然後讓屋主的人修繕」。
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「就是看雙方如何協調」。他指出基本上是要由前屋主負責修繕完成，且修繕完成後還會有一定的保固期，因此買方也不需太過擔心。