▲高雄車站發展潛力大，已成為「高雄車站特區」。（圖／翻攝自交通部鐵道局）
記者陳建宇／高雄報導
自從2018年高雄鐵路地下化完成後，建商也鎖定高雄車站特區的發展潛力，新建案陸續推出，最受矚目的就是指標大案「艾美國際城」，該案不僅請來「台北101」建築師李祖原，豪宅燈光大師袁宗南，更規劃千坪的公設會館，此外也是近期流行的「松下宅」。
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高雄的鐵路地下化於2018年正式通車，長久以來被鐵軌分隔的高雄市終於完成都市縫合，此外原本屬於嫌惡設施的鐵道搖身一變成為綠園道，更為周邊環境加分許多，特別在高雄車站附近更是建商看好的區段，將形塑為「高雄車站特區」。
高雄市長陳其邁曾表示，未來高雄車站旁的站東路、站西路完工後，可配對單行提升道路容量，具有更便捷的轉乘服務、友善自行車道穿越路徑、站前商業大樓及旅館啟用，將變成如同大阪梅田車站一般大面積的複合式商業區。
▲「高雄車站特區」未來不僅有新穎的車站，更將有商場、商辦進駐。（圖／翻攝自交通部鐵道局）
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而近2年高雄車站特區陸續有新建案推出，銷售狀況都很理想，也不難看出不僅建商看好，一般民眾也相當認同區域的發展性，目前高雄車站特區最受矚目的建案，就屬三地集團的指標大案「艾美國際城」，該案將於近期推出銷售，特別邀請「台北101」建築師李祖原，以及豪宅燈光大師袁宗南進行設計規劃，將打造出3棟地上31樓的摩天住宅，屆時將成為中高雄的顯眼地標。
▲「艾美國際城」基地3面臨路，面積達2140坪。（圖／業者提供）
清景麟國際建築團隊董事長林聰麟表示，「艾美國際城」就位於高雄車站特區，周邊生活機能成熟，便利性極高，且該案為地上31樓的百米建築，基地廣達2140坪、3面臨路，就基地條件來說是不可多得的位置，搭配大師李祖原、袁宗南，將成為高雄的經典建築。
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由於該案基地面積大，因此特別規劃獨立的3層樓公設會館，總面積達到1020坪，在高雄也是絕無僅有，1樓規劃宅配室、交誼廳、視聽室、閱覽區、宴會廳、多功能教室，2樓則有健身房、瑜珈教室、Lounge Bar、撞球室、KTV、兒童遊戲室等設施，3樓則為游泳池、兒童戲水池、宴會廳、男女更衣室。
此外，「艾美國際城」也是近期愈來愈熱門的「松下宅」，共有8項配備都是Panasonic品牌，包括整體廚具、排油煙機、烘碗機、全自動馬桶、4合1暖風乾燥機…等。全案規劃31~66坪的2~4房產品，3棟建築當中有2棟為1層9戶配備6部電梯，且每部電梯都能直達地下室，住戶使用將更便利。
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