4度流標!台大紹興南街都更案捲土重來 直接給50%獎勵容積

▲▼位於紹興南街、信義路、林森南路、仁愛路之間的「紹興社區」,過去由於居民安置問題,在都更推動期間多次受到當地居民抗議。(圖/翻攝自Google Map)

▲位於紹興南街、信義路、林森南路、仁愛路之間的「紹興社區」,過去由於居民安置問題,在都更推動期間多次受到當地居民抗議。(圖/翻攝自Google Map)

記者賴志昶/台北報導

由台灣大學與台北市政府合作的「台大紹興南街基地再生計畫」,歷經7年、4次招商仍未找到投資人,8日再度公開招商,並正式上網公告徵求出資人。同時,該案為鼓勵招商,更以權利變更方式,由細部計畫直接給予基準容積50%的獎勵容積。

《地產詹哥老實說》S2EP65/都更小白兔「第一步做甚麼?」 專家一招加速整合效率

[廣告] 請繼續往下閱讀↓

該案範圍包含中正區中正段三小段24-5、24-13、82、82-2、82-3、82-7及 82-9地號,共7筆土地,面積計1211平方公尺;該案坐落於仁愛路一段、紹興南街、信義路一段及林森南路所圍街廓內,步行可達中正紀念堂、國家圖書館、台大醫院及台大醫學院,環境單純靜謐。

該案過去歷經多次公告,都無法如願找到投資人,而在招商階段又遇到疫情,台大副總務長徐炳義打趣地說,此案跟COVID-19疫情有密不可分的關係,相當的「旺」。

▼由台灣大學與台北市政府合作的「台大紹興南街基地再生計畫」,8日召開第5次公開招商。左一為台大副總務長徐炳義。(圖/記者賴志昶攝)

徐炳義補充,該地區未來除住宅區外,也會結合台大醫的諮詢、醫美等層面的資源,在此創造相關「輕醫療」聚落,除了能舒緩與調配台大醫本院的空間,也能滿足住宅區的相關需求。

[廣告] 請繼續往下閱讀↓

台北市都市更新推動中心資深規劃師蕭斯予指出,該案為公辦都更示範地區,預計規劃興建住宅大樓,並以權利變換方式進行,由細部計畫直接給基準容積50%的獎勵容積,讓出資人不須再另外尋找都市更新計畫的容積獎勵。

蕭斯予表示,由於前3次招商時,建照核發都受到細部計畫書限制,因此此次招商也與第4次招商相同,採納業界意見給予鬆綁建照相關規定,且時程安排並不受限;另外,為了因應近期營造成本上漲,所以這次招商上調共同負擔比例,與上次招商相比上調10%,期盼能找到潛在出資人參與投標。

《地產詹哥老實說》S2EP65/都更小白兔「第一步做甚麼?」 專家一招加速整合效率