▲位於淡海新市鎮的建案「名軒海樂地」接待中心，前身為「金湯川溫泉會館」。（圖／記者詹宜軒攝）
房產中心／綜合報導
廢棄溫泉旅館竟變淡海新市鎮最醒目接待中心！位於濱海路一段的「金湯川溫泉會館」，於2016年結束營業後，近期搖身一變為預售案「名軒海樂地」接待中心。而該址鄰近淡海輕軌V8站，建案開價每坪27~35萬元，也磁吸不少新北首購族前往賞屋。
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據了解，2016年5月宣布歇業的「金湯川溫泉會館」，於2012年10月時以總價7億元售予寶贊開發事業，而該公司，不但與麗寶集團總公司同址，其董監事代表法人，也與麗寶集團相關。過去，在地居民臆測金湯川歇業後，將開發建案，但事隔5年卻搖身一變為建案接待中心，大大的宣傳帆布將建物包裹起來，成為區域地標。
受到矚目的預售案「名軒海樂地」由麗寶集團旗下的名軒開發（1442）投資興建，而名軒開發董事長吳泓瑩為麗寶集團董座吳寶田之女，使用集團資源作為建案接待中心，似乎也是順理成章。
▲「名軒海樂地」總戶數近2千坪，總價帶鎖定首購族。圖為名軒開發董事長吳泓瑩。（圖／記者詹宜軒攝）
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根據實價登錄資訊，總戶數1913戶的「名軒海樂地」，自去年10月至今年2月揭露交易共計114戶，成交單價自23.4~28.6萬元間，含車位成交總價則在677~1347萬元間。對此，該案專案協理徐勝謙指出：「包含未揭露的戶別，目前已售約250戶，現下成交單價在27~35萬元間，總價則在800~1400萬元間。」徐勝謙補充：「目前淡海新市鎮新案成交單價在27~31萬元間，由於房價水平相較周邊區塊，仍屬低檔，因此吸引不少士林、北投、五股、蘆洲等區的首購族出手。」
吳泓瑩表示，雖原物料成本高漲，但不少都是在起漲前下的訂單，因此價格可以維持一定水平，不會波動太大，「為讓首購族住得舒服，我們衡量到淡水的氣候、環境條件，也將建材升級；另外，試圖讓『藝術生活融入生活藝術』，也邀請國寶級雕塑大師李再鈐和中日6位藝術家，聯手打造社區專有的藝術品。」
此外，為幫助首購族圓夢，目前該案也固定在每周抽出2位已簽約客戶，直至6月底時將所有抽出名單統一，將抽出1位幸運兒，頒發38萬元購屋金。吳泓瑩透露，該案首付金就是38萬元，等同中獎者可享受「建商幫你付首付」的機會，變相幫助購屋族。