▲「百邑富都匯」規劃飯店複合住宅雙塔，以22、30坪小宅輕取副都心中央路核心地段。（圖／百邑富都匯提供）
房產中心／綜合報導
距台北市僅一橋之隔的新莊一直是承接北市外移人口和住宅需求的重鎮，為均衡當地發展，新莊規劃有四大重劃區，其中副都心已發酵多年，是被重劃區包圍的最核心區段，房價雖歷經盤整，但據房仲業者觀察，副都心新案仍符合市場行情，有強力支撐利多維持在6字頭均價，從實價登錄顯示更向7字頭躍進，伴隨各項生活機能隨著人口遷入到位，再加上便利交通與生活機能最完整，受到首購、置產、投資族青睞，其中又以中央路地段燙金門牌，始終位於熱門不敗之地，吸引一級建商持續推案。像是深耕新莊30年的百邑建設就與富都新機構強強聯手，延攬北市豪宅御用一級建築團隊，打造「百邑富都匯」輕坪複合式精品飯店宅，相較於副都心過往多大坪數豪宅，稀有的2、3房規劃更好入手，以精緻坪數享受高級生活。
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「百邑富都匯」現場專案表示，多數人買房除了看重生活機能、居住品質，也希望房屋所在地新興潛能大，能讓房屋未來應用彈性更高，因此購屋多依循沿著主要幹道買、交通便利性和公園綠地等幾項重要指標。「百邑富都匯」便集結上述所有優勢，正居中央路燙金大道中軸，受到副都心重要建設包括宏匯廣場、A級商辦和i-Tower的雲端科技大樓、麗寶總部與今年第三季即將盛大開幕的宏匯凱悅嘉軒酒店簇擁，還有中央合署辦公大樓、台灣電影文化中心等機構進駐，地段價值伴隨商業、消費、文化和就業人口等一同成長。
▲副都心中央路集結宏匯廣場、i-Tower大樓以及四星、五星級酒店等重大建設。
「百邑富都匯」散步至「機捷新北產業園區A3站」只需約10分鐘，在與疫情共存的全球共識之下，機捷沿線房產再次升溫，機捷A3站可預辦登機，半小時內一線直達機場，更是2站即抵未來雙子星；環狀線幸福站也在區域內，往南北各自串接北士科、信義計劃、大內科、新板特區、南軟園區等科技走廊商辦軸線、CBD特區，為A3特區再添豐沛能量；開車族則有新北大道、64及65快速道路或國道一號，南來北往自在暢遊。
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▲「百邑富都匯」享有副都心A3特區機捷便利交通，輕鬆串聯雙北、國門。
而比起新莊舊市區巷弄狹小、市容雜亂，「百邑富都匯」現場專案認為，副都心整體環境在經過20年發展後，街廓寬敞舒適、食衣住行育樂皆備，便利度大大提升、人文素養更好，適合逐綠而居、注重身心健康的現代人；「百邑富都匯」位處中港大排生活圈，周邊有塭仔底濕地公園、頭前運動公園、昌平公園等公園綠地，寬闊林蔭景觀帶來綠氧生活，加上基地C棟正前方，與左右鄰棟建築整排特殊規劃，從人行步道樹種綠化到建築退縮，自成一格，形成一個將近面寬17米、近百米長的人行綠帶廊道，未來晨昏日夜散步其中，氛圍舒適媲美信義豪宅區街廓。
▲「百邑富都匯」基地後方特殊享有媲美信義豪宅區的近17米寬林蔭長廊規劃一路延伸百米。
在繁華核心和綠意舒適兼具的副都心生活環境中，「百邑富都匯」以1143坪方正基地建造雙塔式輕奢飯店寓所；居所和飯店兩棟錯開視線通透，各自獨立出入口確保人員進出單純；住客猶如飯店VIP，除了享有預約全日餐廳等客製化飯店服務與享受飯店棟露天Lounge bar，住宅棟本身更有閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、媽媽教室等豐富公設。
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▲「百邑富都匯」公設規劃邀請涵碧樓美學大師，打造當代國際飯店風格，從交誼廳到閱覽空間，都能感受時尚度假奢旅氛圍。
回到家中，22坪、30坪精緻規劃皆是格局方正無走道，讓坪效利用最大化，樓高達住宅最高標準3米6，營造寬鬆不壓迫氛圍；現場專案分享，22坪2房空間感直逼小三房，廚房可做獨立隔間，水火區同排亦方便客變；30坪3房規劃玄關區，將壓力和一身風塵全留在門外，三面採光室內敞亮，雙衛浴皆設計開窗通風乾燥。
▲▼「百邑富都匯」30坪3房與22坪樣品屋將空間規劃利用得淋漓盡致，宛如精品飯店風格，時髦與實用兼具。
「百邑富都匯」現場專案表示，在缺工缺料導致施工成本狂飆的當下，「百邑富都匯」仍堅持以水泥4千到7千磅和連續壁90公分、36.6公尺深的地基，為住客實踐高品質安全承諾，並以黃金級綠建築和智慧建築高規格打造，外觀輕紐約風格搭配燈光秀引領當代設計潮流，吸引雙北市菁英小家庭客層入手，而在股匯雙殺、全球通膨壓力之下，房地產也成為最保值首選標的，讓許多投資客也搶先佈局，預計2024年第四季即可交屋入主。
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2-3房複合式精品飯店宅
接待中心 : 新北市新莊區中央路／昌平路口
建造執照：110莊建字第00239號
貴賓專線 :（02）2935-6888
個案網站：https://reurl.cc/2oO8la