▲原PO發起閒聊「這兩年真的自住需求變多嗎？」（示意圖／CFP）
網搜小組／鄺郁庭報導
近年房市景氣大好，房價扶搖直上，讓許多年輕人嚇得只想躺平。不過，就有網友卻發現，身邊很多人明明觀望很久、看了好幾年沒買，卻選擇在這兩年飆漲時「捏下去」，納悶「為什麼這兩年自住需求突然飆升，導致新成屋或預售屋的供給不足？」好奇自住需求是真的變多了嗎？
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有網友在PTT的home-sale板上發起閒聊，「這兩年真的自住需求變多嗎？」說這兩年房市似乎有不少熱錢，導致房價飆漲，但感覺還是不少自住客接手，就好奇為何自住需求突然飆升，導致新成屋或預售屋供給不足，「理論上，任何年代應該都有一定的自住需求買盤，但身邊真的蠻多以前都在觀望、看了好幾年沒買，卻選擇在這兩年房價飆高時捏下去的例子。」
▲原PO發現身邊很多「捏下去」的例子。（示意圖／CFP）
看到貼文後，其他人紛紛留言熱議，「台灣這兩年賺大錢，當然流進去房地產」、「通膨成這樣，錢越來越小，大家都怕」、「5年前來看房的都嫌公設比高，5年後來看都慢慢能接受了」、「朋友看到房價狂飆，直接買下去不等了」、「物料越來越貴、人工越來越少，消費者先認輸啊」、「怕之後更貴，能買的都捏了。」
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其中，不少網友點出一個心態，「自住一定有變多，但是那是基於房地產會一直漲的心態，如果開始會跌需求會馬上消失」、「下跌沒人要，上漲一直追」、「是怕越來越貴，但貴到一定程度，放棄買房躺平的話，這些需求就會消失」、「疫情前大多人都在觀望，以為疫情會打趴房價，結果疫情搞了1年多，房價一直漲+QE，所以補上車的一堆。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，如果是雙北地區，基本上確實是自住買盤，這些狀況會在房價上漲時出現，因為很多人擔心房價會更貴，所以才會買下去，至於雙北以外的話，他認為是投資需求比較大。
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