▲租約沒到期，房東突然想收回自住。（示意圖／ETtoday資料照）
網搜小組／劉維榛報導
「我可以主張住到期滿嗎？」一名租屋妹崩潰直呼，租屋處到明（2023）年9月才到期，豈料房東突然想把房子收回去，由於工作受疫情衝擊，加上有養毛小孩，且搬家又是一筆費用，讓原PO傷透腦筋。文章引發關注，有過來人分享 ，也是遇到類似狀況，但房東有多給一個月房租當補助，最後還是只能搬家。
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一名女網友在臉書《爆怨公社》透露，日前透過物業代租代管，租到現在的房子，原本屋主要求合約簽5年，但原PO認為時間太久，事後協調簽約3年，租約到明年9月。
怎料，最近屋主卻來告知「想把房子收回自住」，一席話讓原PO傻眼不已。原PO表示，工作受疫情影響，搬家花錢又麻煩，而且還帶一隻毛小孩，勢必更難找新住處。
「我可以主張住到期滿嗎？」原PO無奈求助直呼，租金從來沒延遲繳交，且毛小孩也不會亂吼吠，且環境也乾淨無異味，因此想求助過來人看法。
文章曝光後，網友回應，「兩種方式：一是主張合約的有效性，住到滿；二是協商提早解約，但要負擔妳的搬家與找房期間的臨時住宿費用」、「我有遇過一樣的問題，您可以主張您要住到『合約書上簽定的租約期限』，若房東不履行契約他需要承擔『違約金』，但是房東若是付了違約金，您還是需要搬家」、「房東堅持最多補償你一個月房租，所以最後還是要搬家的」。
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另一名過來人分享，「我之前也是房東不照合約提前解約，當時我也是氣炸了，對方是一對賣麵的老夫妻，對方又很客氣的說兒子回來要結婚，收回去自住，氣歸氣，我還是配合搬走了，沒要求搬家費或違約金，房東那個月自動少收我5000元，押金也全數退還，交屋時彼此很和平」。
▲網友熱議。（圖／翻攝爆怨公社）
根據信義房屋「租屋／房東篇／租約到期 」知識庫指出，當初在合約是否有針對不續租需要提前多久通知的相關約定，或是否有約定得任意終止租約，如果有則租賃之一方應至少於終止前一個月通知他方，否則有可能要賠上一個月租金的違約金。
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