▲台中14期被譽為「文教宜居區」的敦和段，因相鄰水湳中央公園，區域新案等於享受2大明日之星重劃區。（圖／業者提供）
記者陳筱惠／台中報導
面積403.89公頃的台中北屯14期重劃區，相較台中其他自辦單元重劃區，屬於市辦重劃區的14期，不論是商業機能、文教規劃、公園綠地通通兼具，不過綜觀區域內的新推案，9成為大樓個案，也讓區域有天有地的電梯別墅新案更顯稀珍。
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14期重劃區屬於低密度開發區，左擁市府建設，如洲際棒球場、台中巨蛋；右抱民間投資，如漢神洲際購物中心；圍繞台中熟成的11期重劃區，生活機能無虞，也讓14期區段未來增值性被看好，更吸引開發商大舉搶進。
觀察14期重劃區又可細分為台中巨蛋、漢神洲際「商業娛樂區」的榮德、洲際段；緊鄰崇德路商圈的「生活機能區」的美和、環中段；與名校為鄰、接近水湳中央公園綠景的「文教宜居區」的仁平段、敦和段。
▲市辦重劃區的14期，不論是商業機能、文教規劃、公園綠地通通兼具。（圖／業者提供）
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也因14期地段具備優勢與增值性，開發商獵地的價碼越來越高，也讓區段9成新預售案為開發效益較佳的大樓集合式住宅，現場銷售副總陳廼捷表示，以「文教宜居區」的敦和段來說，因相鄰水湳經貿園區，區域新案等於坐擁2個台中下一階段明日之星。
最新別墅預售案「豐榖景然」，基地位於40米園道首排的榮德路上，直面「文中19」約12644坪、「文小81」預定地面積約10133坪，更勝的是在「文中19」後方，更是規劃的公園預定地面「公35」面積也達6639坪。
▲區域新案「豐穀景然」建築外觀以「山形」為意象，從建築、景觀全方位打造19席中庭雙排林蔭的電梯別墅。（圖／業者提供）
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得天獨厚的地利位置，等於走出家門迎近3萬坪廣闊視野，大小環境，綠意與文教氣息都替居所大大加分，也讓該案成為區域中少數有天有地有視野的電梯別墅個案，也吸引懂生活的自住客賞屋。
特別的是，豐穀建設一向主打「共生建築」，不僅是與人共生、更要與環境共生，風格與精神。如同《魏書．卷八二．祖瑩傳》中「成一家風骨，何能共人同生活也。」，讓建築展現獨創新意，有自己的風格，才能不落俗套。
▲新案「豐榖景然」基地位於40米園道首排的榮德路上，直面「文中19」、「文小81」、「公35」，加上榮德路水岸園道，綠意與文教氣息都替居所大大加分。（圖／記者陳筱惠攝）
此次與台中豪墅頂尖品牌開務建築團隊合作，強強聯手下，特別將「豐穀景然」建築外觀以「山形」為意象，從建築、景觀全方位打造19席中庭雙排林蔭的電梯別墅，並設有保全管理室，完整規劃環保回收室，並統一門禁管理、代收信件包裹，讓別墅生活除了安全安心，也方便舒心。
現場銷售副總陳廼捷更分享，「善耕土地、厚栽人情」為豐穀建築陳總經理的經營核心，農家出生的陳總經理，傳承務實、誠懇、熱情、惜福、不計較的奉茶服務精神深深影響公司。
▲豐榖建設在台中外埔的「福田農埸」栽種的有機香米、果樹果實，17年來皆定期捐贈慈善機構和與住戶。（圖／記者陳筱惠攝）
值得一提的是，豐穀建設在台中外埔的「福田農埸」，不論是春耕、夏耘、秋收、冬藏，24節氣種植的有機香米、果樹果實，皆定期捐贈慈善機構和與住戶，17年來不間斷，就是為了延續良善的循環實踐回饋社會的溫暖。
▲綜觀14期重劃區的新推案，9成為大樓個案，也讓「豐榖景然」有天有地的電梯別墅新案更顯稀珍。（圖／業者提供）
取之於地，還之於民，即便在看不見的地方，也要加倍用心，這就是種田人的性格，銷售副總陳廼捷以最新個案「豐穀景然」來說，社區別墅對於中庭車道，並不會特別上心，但「豐穀景然」中庭鋪面特別採用創新生態工法，利用高透水的鋪面，將雨水導入並涵養於土壤層，讓社區內就形成小型冷島微氣候。
►豐穀景然
接待中心：北屯區中清路二段777號旁（藏壽司旁）
預約專線：（04）2425 6668
了解更多：https://www.fongguvilla.com/