▲位於北市信義區內的超級豪宅「陶朱隱園」，預計今年第二季開始銷售。（圖／記者湯興漢攝）
記者賴志昶／台北報導
中華工程（2515）今（31）日上午舉行股東會，會中公布2021年營業收入達171.97億元，EPS（每股純益）為1.75元。另針對外界最關注的「陶朱隱園」，中工強調，過去受到疫情影響，有所延宕，不過二季一定會開始銷售。
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中華工程今日於股東會上公布，去年度合併營業收入為171.97億元，較前年增加37.26億元，也創下歷年新高，主要是工程、業務及其他營收增加，其中「中工耘翠」房地銷售就增加12.35億元。
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去年度合併營業外淨收益為28.37億元，稅後淨利為26.62億元，皆創下歷年新高；另外，EPS也達到1.75元，為1996年來最高。對於去年度利益大增，中工指出，主要是去年度認列京華城不動產處分利益所致。
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對於中工近年來所積極拓展都更案，中華工程董事長朱惠蘭表示，位於民生社區的都更案第二期「中工耘翠」已於去年第四季開始交屋，目前銷售已達9成；第三期「中工碧硯閣」已完成搬遷拆除，目前正積極銷售中；第四期「延壽J區」去年底也與住戶達成共識，已取消代拆申請。
▼中華工程（2515）董事長朱惠蘭今（31）日出席股東會。（圖／記者賴志昶攝）
另對外界最關注的旋轉豪宅「陶朱隱園」，中工強調，該案自2018年第三季即取得使用執照並完成產權登記，但為服務金字塔頂端的客群，過去專注在塑造庭園的生態圈，且恰巧碰到疫情缺工缺料等影響，工程有所延宕，不過目前已經克服，確定是會在第二季開始銷售，並陸續邀約高階消費族群來參觀，不過由於這些客群較注重隱私，不便對外透露更多細節。
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對於去年以來房市接連受到疫情、政府打房等衝擊，朱惠蘭認為，現在是萬物齊漲，「我想政府也大概感受到了」，應會放緩政策腳步。
不過，房市在北中南的狀況各有不同，在北部的剛性需求仍在，而南部則有半導體產業設廠等議題，因此房價抗跌性強，但在其他地區「應該價格會跌」。
至於是否會因應缺工缺料改變銷售模式，中工表示，目前仍是已預售為主，但會放緩銷售力道，「不會強銷，會慢慢銷」，並隨時因應成本來調整售價。
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