▲5月國內疫情嚴峻，讓看屋人數大降3成。（示意圖／記者陳建宇攝）
記者項瀚／台北報導
5月國內疫情嚴峻，讓看屋人數大降3成。專家表示，疫情確實讓部分民眾放緩看屋步調，同時雖目前仍處賣方市場，但售屋意願較高的屋主願意在價格上微讓步，議價空間略微增加。
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信義房屋統計，5月網路預約看屋數量較疫情前減少約3成，發展軌跡與去年相似，從疫情確診人數大量增加後，看屋數量確實明顯減少。
不過，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以去年的經驗來看，一旦疫情發展開始趨緩後，遞延買盤就會陸續回籠。研判今年有機會重演去年的劇本：「在疫情受控後，看屋人潮逐漸回流。」而目前看屋數量也已有觸底緩步、回溫的跡象。
另一方面，雖然疫情導致房市短期交易放緩，不過物件銷售的流通天數並未同步變慢。曾敬德指出，5月成交物件的成交中位天數，還是維持在1個月左右，反映市場上容易銷售的，還是新釋出且價格較有吸引力的房屋。
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▲5月成交物件的成交中位天數，還是維持在1個月左右。（示意圖／記者林敬旻攝）
信義房屋統計也發現，5月成交房屋的議價空間，微幅增加0.5%。反映現在雖然還是賣方市場，但5月屋主對於價格的期待已經略為鬆動，在價格稍放軟後還是能夠加快交易速度。
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