▲「三發．首席大院」位於仁武澄德航太特區，生活、交通機能便利。（圖／業者提供）
記者陳建宇／高雄報導
房市發展最重要的因素就是人口及產業，而高雄仁武就有這2項發展大利多，且地理位置鄰近左營、三民等高雄市中心，交通機能便利，近年更成為民眾購屋的熱區，大型造鎮案「三發．首席大院」就位於仁武精華的澄德航太特區，超大3711坪基地，公設齊全，未來將成為區段指標社區。
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高雄市近年迅速向外發展，其中鄰近左營、三民的仁武區就是發展最快速的行政區，而且相較於一些區段只靠話題炒熱房市氣氛，仁武區則是有實質人口及產業進駐，根據高雄市民政局統計資料，仁武區的人口自2006年到2021年，年年都是正成長，總人口數從6萬6129人到2021年的9萬3581人，16年間成長幅度高達41.5%。
▲仁武產業園區正在施工當中，未來每年產值高達242億元。（圖／記者陳建宇攝）
此外，仁武也有產業實質進駐的優勢，例如「仁武產業園區」又被稱為是「仁武航太園區」，就是因為有多家航太科技產業進駐，包括天正國際、駐龍精密、成新科技、科力航太、元山科技等，高雄市長陳其邁也在其臉書上指出，仁武產業園區完工後預計每年可以創造242億元的產值，並提供6300個就業機會，成為高雄科技產業鏈的重要一環。
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有人口、產業實質進駐，就是對區域房市的最大利多，因此仁武就成為各家建商積極搶進的區段，機能便利的澄德航太特區更是兵家必爭之地，該重劃區最大的優勢就是位置，距離周邊的八德商圈、八卦商圈、仁雄商圈都只要約3分鐘車程，採買、外食等機能相當成熟，而從該重劃區到高雄最熱鬧的漢神巨蛋，車程則約15分鐘。
▲由國道10號仁武交流道可快速前往左營，也能銜接國道1號北上或南下。（圖／記者陳建宇攝）
從澄德航太特區可利用國道10號仁武交流道銜接國道1號，北上或南下都非常方便，到高鐵左營站也僅需約12~15分鐘車程，交通便利性亦佳。澄德航太特區本身也是仁武優質的重劃區，街廓整齊、新大樓齊聚，鄰近還有八卦休閒公園、澄清湖風景區等，休憩機能也很完善。
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三發地產就相中澄德航太特區三面臨路的3711坪超大基地，推出大型造鎮案「三發．首席大院」，現場專案經理表示，該案規劃6棟地上15樓、地下3樓的住宅大樓，社區總戶數有780戶，是仁武少見的大型造鎮案。也因為基地面積大，「三發．首席大院」可規劃完整的公共設施，舉凡宴會廳、健身房、KTV、媽媽教室等一應俱全，甚至還有國內少見的「階梯式閱讀空間」，1樓還有長25米的泳池。
全案規劃23~42坪的2~3房，車位全部都是平面式，且該案可稱為電動車友善社區，部分車位預留電動車充電設備線槽，現場專案經理指出，就算住戶沒有買到預留充電設備空間的車位也沒關係，該案也貼心規劃公共付費的充電車位，一樣可以安心充電使用。
「三發．首席大院」
預約專線：07-3712788
接待會館：高雄市仁武區京吉六路21號