▲台中「水湳經貿園區」擁有廣大綠地以及大師級公共建築，加上周邊產業發展，未來性可望超過七期。
房產中心／綜合報導
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印度哲人奧修曾說過：「一切在種子就決定了」，就好比一個地區的價值不必等建設發展都完成才看得見，而是在規劃時就得以知曉；例如台灣第二大城市台中，以各式核心策略朝向宜居首都邁進，其中由廣達67公頃南北向綠帶的中央公園串聯而成的水湳經貿園區，不僅是台中最大的新興重劃區，也是目前六都中唯一且僅剩在都會核心區的超大型重劃區，而且具備全台最多綠地，遠遠超過七期，是台北信義計畫區2.3倍、大安森林公園的2.58倍，未來也將有最多大師級公共建設，讓水湳經貿園區受到眾人期盼成為台灣的中央公園和第五大道。
台中市政府建設局局長陳大田表示，水湳特區在機場遷移後，腹地被劃定分為經貿區、文商區、文教區、創研區、生態住宅專區5大專用區，隨著眾多普立茲克獎得主設計的如中國醫藥大學水湳校區、以及隈研吾大師設計的逢甲大學共善樓等不同建設，打造出充滿學術、美術、文化氣息，每一區各有特色，還具有生態環境，加上已完工的電影中心，預計114年正式營運的會展中心，財經專家田大權認為能讓重型機具和精密機械產業的企業，就近實現前店後廠的優勢並與國際接軌，114年對外開館的綠美圖，這些都伴隨商業、產業等大型活動吸引人潮，局長陳大田笑說，水湳特區未來可望與七期並駕齊驅，甚至超越成為未來的台灣曼哈頓。
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與碧綠抹茶湖、純白科湳愛琴等中央公園美景相輝映的還有許多大師級建築，逢甲大學建築專業學院院長黎淑婷表示，水湳經貿園區進駐非常多組國際建築大師，像是建築圈內無人不知的普林斯頓大學建築學院院長Stan Allen，早在2008年就為「台中水湳機場舊址開發規劃案」領軍整體設計，更因相當有前瞻性的規劃榮獲美國2008年「進步建築獎」。
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另外由法國團隊Catherine Mosbach規劃的中央公園，國際普立茲克獎大師SANAA團隊事務所的妹島和也、西澤立衛聯手設計結合綠色、美術、圖書概念的綠美圖；智慧營運中心是由普立茲克獎的法國建築師Portzamparc打造，共同理念就是將自然帶到建築環境當中。院長黎淑婷補充，因此中央公園旁串連台中和科學園區的中科路，重要性日益張顯，眾多建商已高價買下周邊土地，對於建築房價她看好「目前定位未來應該是一百萬起跳」，建築風格也將有別於紐約第五大道、日本表參道，顯露台中獨有的自鳴性。
水湳特區其中緊鄰中央公園綠帶的半月形腹地規劃為文化商業區，財經專家田大權同樣表示，此區融合紐約第五大道和日本表參道的環境質感，有著大安森林公園的綠和信義計畫區的繁華時尚，再加上未來捷運綠線的便利性，讓市場普遍認為是未來水湳特區中最核心蛋黃區，吸引許多知名建商買地插旗。
具備高開發強度、唯美綠意風景景觀優勢以及眾多國際級地標型建築，成就休閒舒適的新環境，水湳經貿園區將以豐富的美學姿態帶領台中走向宜居城市新境界，值得眾人期待。