▲內政部300億元租金補貼已開放受理1個月，申請戶已達22.5萬戶。（示意圖／ET資料照）
記者項瀚／綜合報導
內政部300億元租金補貼已開放受理1個月，申請戶已達22.5萬戶。營建署今（3日）表示，針對最近2年內結婚的新婚家庭，補貼金額加碼為1.3倍，並至8月31日截止。房仲表示，要申請補貼，房東就得報稅，實務上可能會碰上租金轉嫁的問題。
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內政部300億元租金補貼專案自7月1日開放受理申請，短短1個月，申請戶已達22.5萬戶。含舊戶帶入試算14.7萬戶、新戶7.8萬戶，其中新婚與育有未成年子女，共有約5.9萬戶完成申請。
營建署表示，300億元租金補貼專案針對4大族群，加碼補貼1.2倍至1.8倍以上。其中，針對最近2年內結婚的新婚家庭，補貼金額加碼為1.3倍；若育有未成年子女家庭則加碼1.4倍以上。每多生一個，加碼多0.2倍，連肚子裡的寶寶也可計入未成年子女數。
▲內政部300億元租金補貼專案針對4大族群，加碼補貼1.2倍至1.8倍以上 。（圖／營建署提供）
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營建署進一步說明，若同時符合2種以上加碼身分，加碼倍數從優計算。舉例來說，如果本身是最近2年內結婚的民眾，已經懷孕，肚子裡的寶寶如果是雙胞胎，原先加碼倍數採計新婚1.3倍，會從優採計為2名未成年子女加碼倍數1.6倍，讓新婚夫婦更安心於之後的育兒生活。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則說：「現在政府的角度就是，請租客直接去申請，不要理房東，但實務上仍有一些困難存在。」
曾敬德表示，本次租金補貼加碼確實能給予部分新婚年輕人一些幫助，不論是實質上還是精神上都有。不過，曾敬德建議：「新婚夫妻若工作穩定，也存到了一定金額的同期款，不妨以買代租，不再替房東繳房東，而且若是自住需求，任何時間進場買房都是好時機。」
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住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，從內政部不斷祭出300億元租屋補貼的相關優惠措施，可以看出該政策的推動，在實務上存也有不小壓力。因為，若房客要申請補貼，房東就得報稅，那麼租金價格也可能出現調升、轉嫁到消費者身上。
不過，徐佳馨提到，財政部先前喊出2024年要完成房東查核平台，若此機制能成功落實，那租金補貼政策也就能吸引更多租客申請、發揮更大的效果。
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