頂樓加蓋也能申請租金補貼！　民眾怨：多數房東不願意

2022年08月13日 12:00

▲今年的租金補貼擴大適用範圍，租的是頂樓加蓋也能申請。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／綜合報導

今年政府提出「300億元中央擴大租金補貼專案」，放寬租屋補貼的條件，補貼戶數也達到50萬戶，不過很多人不知道，今年包括頂樓加蓋的承租戶也能適用，但民眾仍擔心若申請租屋補貼，而房東不想報稅，可能就得另外找房子，這個問題仍需要解決。

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台灣雖然房屋自有率高，但仍有許多民眾是租屋一族，每個月的租金也成為生活開銷的大宗，因此往年政府都會推出租金補貼方案讓民眾申請，但過往租金補貼對於民眾的收入限制較多，名額也比較少，因此還是有許多租屋族無法享受政府的補貼。

▲租金補貼家庭成員每人每月所得基準。（圖／翻攝自內政部不動產資訊平台）

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不過今年推出的「300億元中央擴大租金補貼專案」，資格條件放寬許多，例如家庭成員每人每月平均所得就提高不少，以台北市為例，只要家庭成員每人每月平均所得在5萬6046元以下就可申請租金補貼，台中市為4萬6416元，高雄市則是4萬3257元。

此外，過去租金補貼僅限於承租的是「合法住宅」，也就是具有保存登記的建物，但由於許多民眾承租的是頂樓加蓋的房子，無法享受政府的租金補貼，這項條件也在今年放寬。

高雄市都發局住宅發展處處長翁浩建指出，今年是租金補貼首次納入沒有保存登記的建物也能申請，也就是說就算租的是頂樓加蓋也能申請。而今年的補貼戶數則提升到50萬戶，讓更多租屋族有機會減輕租屋壓力。

台南市都發局局長莊德樑則指出，今年的「300億元中央擴大租金補貼專案」除放寬申請資格外，也加碼補貼金額，例如台南市最高每月可補助7200元。另外只要房客符合該專案租金補貼，房東自動成為公益出租人，享有所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，讓房東不須擔心稅的問題。

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不過租屋族對於申請租金補貼仍有疑慮，一位高雄租屋族張先生就表示，高雄市很多民眾的薪水其實不到4萬元，因此應該有不少人都具有申請租金補貼的資格，但重點仍是卡在房東是否願意「報稅」，若房東不願意報稅但租客去申請租金補貼，很可能就得要另外尋找租屋處，對租屋族來說更不方便。