▲位在新莊泰山地區的塭仔圳重劃區，總面積近400公頃，緊鄰新莊副都心重劃區、新北產業園區、五股工業區，以及機場捷運線，被視為「新北國門之都」。（採訪撰稿／記者邱筱茜；攝影剪輯／記者姜國輝）
記者邱筱茜／採訪報導
台北市信義計畫區、新北市新板特區，以及新莊副都心，成功發展模式在全台各地持續被複製，比別人早一步買進重劃區，享有低基期、高成長，已經成為許多人的購屋新顯學。
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財經專家黃世聰表示，「它們能夠蓬勃發展起來的話，主要有兩個特點，第一個特點當然是要有捷運通過，第二特點其實很多人都忽略掉了，是住商區，因為住商區的話除了商業用地，跟住宅用地這樣子的話，讓房價增值空間更值得期待。」
▲橫跨新北市新莊、泰山的塭仔圳市地重劃案，是北台灣最大都市開發案，預計2025年陸續完工，吸引各大知名建商陸續插旗。（圖／記者姜國輝攝）
近年來重劃區經過政府規劃，整體開發更為完善，不僅區域街廓整齊，更具備交通與生活機能，北台灣的房市又以北北桃最為火熱，財經專家黃世聰表示，「溫仔圳重劃區，目前佔地約莫400公頃，是北部地區第二大的重劃區，除了面積大之外，目前為止它是集一個住宅、商用，包括說像綠地、產業還有醫學等等綜合開發區，尤其是它經過機捷的加持之後，更是被侯友宜市長譽為所謂的國門之都美譽的開發區。」
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財經專家黃世聰提到，「溫仔圳重劃區發展尚未飽和，現在購買CBD住商區，未來發展潛力、房價增值空間都是值得期待的。」
▲▼塭仔圳市地重劃案，有捷運機場線通過，擁有交通優勢，專家看好未來發展潛力。（圖／記者姜國輝攝）
「新潤建設機構」在距離新莊最近的新北大道五段和幸福路，打造新潤A5II「大道鎏域」，邀請HBA擔綱公設美學顧問規劃國際級精品宅，就連建材也很國際化，戶戶標配YKK日本名窗、日系全熱交換機，還有德國防霾紗窗。
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▲▼「新潤A5 II大道鎏域」位在新北大道與幸福路雙交叉路口，基地位置享交通利多，除了鄰近機場捷運線，附近台一甲線，車程15分鐘就能到台北市忠孝西路。（圖／記者姜國輝攝）
距離機捷A5站步行只要五分鐘，一站到新莊副都心、四站到臺北車站，未來還有五股泰山輕軌A5a站，更鄰近台一甲線以及台65線，除了交通便捷，生活機能也同樣便利，附近有宏匯廣場、影城 、大型百貨、IKEA、COSTCO 以及新莊運動公園等等，「塭仔圳機捷A5特區」，擁有雙捷運機能，未來無論是發展性，還是增值空間都備受看好。