關門18年!明德樂園現況曝光 林百里買下變私人菜園

記者賴志昶/台北報導

過去為台北市民兒時回憶的明德樂園,於2004年慘淡結束營業後,成為廢墟探險聖地,甚至外傳裡頭鬧鬼,於2010年被廣達創辦人林百里買下。經記者實地走訪,目前該地已成為大老闆的私人菜園,且看似園區狀況保存相當完善,已未有過去的荒廢感。

《地產詹哥老實說》S2EP84/破解下半年建商劇本 專家點破買房3大雷區

[廣告] 請繼續往下閱讀↓

▲士林「明德樂園」過去為北部知名觀光景點,目前熟悉的大門已變為現代化豪宅大門。(圖/左圖懷舊大師張哲生提供、右圖記者賴志昶攝)

▼士林「明德樂園」過去為北部知名觀光景點。(圖/懷舊大師張哲生提供)

位於士林區至善路三段上的明德樂園,占地多達15公頃,曾有遊樂設施、公園、游泳池、露營區以及會議中心,1982年開幕至2004年結束營業。過去,該樂園為台北市無黨籍議員陳建銘的家族長輩所有,後於2010年以4億多元由林百里買下。

▼士林「明德樂園」經廣達創辦人林百里買下,現況保存良好。(圖/記者賴志昶攝)

[廣告] 請繼續往下閱讀↓

記者實際走訪,明德樂園原先著名的明德樂園自由女神像、大門等都已拆除,變成相當現代化的大門,設立戒備森嚴的崗哨與不少監視器,並架起長達數公里的綠化圍欄。

綠化圍欄起自過去的汽車旅館「哥德花園會館」,再沿著至善路三段到至善路三段71巷11弄,接到過去溫泉會館「川瀨會館」大門,再經由山路一路往上延伸到山頭。

至於樂園裡頭現況,僅能看到遠處的「川瀨會館」日式建築仍保存良好,且有部分土地被當作菜園,還能看到幾位應是此處員工的農民,進進出出整理園區業務。

▼士林「明德樂園」周邊的「溫泉會館「川瀨會館」,大門已被改裝為較具現代化。(圖/記者賴志昶攝)

[廣告] 請繼續往下閱讀↓

在當地住了30餘年的林小姐表示,其實先前明德樂園荒廢已久,且過去大門並無戒備,常常有年輕人跑進去探險,還盛傳裡頭鬧鬼,對當地居民也造成不少困擾。

此外,明德樂園在經營末期,由於設備年久失修,已經難以吸引到觀光客,周邊商家業績,反而較依賴來外雙溪「聖人瀑布」的遊玩人潮,因此明德樂園的存在與否,似乎對當地居民影響不大。

不過,另一位當地居民私下抱怨,在明德樂園改為私人後,周邊圍起高大的綠色圍籬,再也看不到過去當地習以為常的山景,且過去居民習慣到明德樂園內的「儷人瀑布」遊憩,不過現在卻難以靠近此景點,相當可惜。

▼士林「明德樂園」周邊圍起數公里綠化圍欄。(圖/記者賴志昶攝)

對於大老闆買下樂園的動機,信義房屋社子公園店主任馮羣皓分析,至善路上雖位於山區,但本身即是著名的別墅聚落,過去即豪宅林立,為高資產族群所熟悉環境,且經此路到內湖、大直等地都相當便利。

對高資產族來說,花大錢購入士林大面積山坡地,應不會只有一種考量,可能是搶先在未來有發展潛力插旗,短時間內做為私人招待會所,等待合適時機再與其他業者合作開發,尤其士林、北投近期搭上士北科議題,不少企業積極進駐,而若是在高資產人士熟悉地段有大型豪宅建案,應會吸引不少金字塔族群眼光。

《地產詹哥老實說》S2EP84/破解下半年建商劇本 專家點破買房3大雷區