▲日本房市熱絡。（圖／路透社）
記者鄭思楠／綜合報導
據日媒18日報導，日元一路貶值，房地產一路熱賣，外國人投資家更是大把撒錢，從而改變了日本房地產市場的行情。
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據《朝日新聞》報導，這波外國人日本「購房熱」，最大的動因是日元一路貶值。該報採訪的華人房地產公司老闆趙潔說，「從年初到現在，日元跌幅在20%左右。從海外的視角來看，這種跌幅等於帶來日本房地產市場的大拍賣，正是投資好時機。」他稱，自己網站的利用者，大多數是30多歲到40多歲的中國人，他們當中許多人用1000萬日元（約新台幣220萬元）左右的現金搶購公寓樓房的一居室。
另外一家房地產公司向《朝日新聞》透露，今年1月到2月期間，每個月前來諮詢購買房的在200人次左右。進入6月後，每月前來諮詢的達到600人次左右。雖然說東京、大阪的房地產最有人氣，但北海道、沖繩等度假勝地的房地產關注度也在直線上升。
外國投資家的目光集中在酒店和辦公樓等。一些酒店在疫情肆虐期間開始以「白菜價」出售酒店，外國投資家則「抄底」般下手購買。有數據表明，今年外國投資家對日本房地產的投資比去年同期增加了74%，他們對日本房地產的投資已經連續3年每年超過1兆日元。
日本《全國賃貸新聞》則在8月19日做出報導稱，自從今年3月日本政府放寬外國人入境以後，以留學和就業為目的的外國人開始批量進入日本，到7月底入境已經多達82萬人，是2021年同期的兩倍。位於東京都豐島區的一家日本房地產公司社長透露，自3月以來，每月來自海外的房地產購買諮詢超過500件，外國人留學生和就業者購買房地產的數量也有了大幅的增加。
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《鑽石周刊》透露，日本北海道二世古房地產再次被中國人給「炒」了起來。許多中國人預測2030年東京到北海道的直通新幹線可以通車，作為休假、旅遊「打卡地」的二世古房地產一定會有「賺頭」的。