▲莊男欠租長達6個月，因此遭房東提告求償。（示意圖／ETtoday資料照）
記者莊智勝／台南報導
台南一名林姓房東控告，日前將房子租予另名莊姓男子，豈料莊男卻未按時繳納租金，欠租長達6個月，寄了存證信函也未獲理會，因此提告求償。對此，莊男則打悲情牌，表示他受到疫情影響都無生意可做，與妻子餐餐稀飯配醬瓜，瘦了17公斤，老婆還得了癌症，請求免賠。台南地院法官審酌後，認為房東林男求償有理，判莊男應賠償17萬元，並騰空遷讓房屋。
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判決書指出，房東林男與莊男於109年9月1日簽訂租約，第一年租金為每月2萬5000元、第二年漲租至3萬元，惟110年6月間受到新冠肺炎疫情影響，雙方經協議後，林男同意將每月租金調降為2萬元，豈料同年7月後莊男即未再按時繳納租金，欠租長達6個月。林男多次聲討未果，寄送存證信函也未獲回應，因此提告請求莊男給付積欠的房租共12萬元、以及本案律師費5萬元，共17萬元。
對此，莊男則直言「不同意房東請求」，表示當初租屋就是要做貿易，簽了租約才發現房子裡什麼都沒有，跟房東反映沒有熱水器也未獲回應，因此自己花了2萬9000元裝熱水器；隨後房子還發生水管滲漏，導致水費暴增，房東嫌他找的水電工報價太貴，自行僱工修繕，但修好了以後水費不見下降，因此他索性請房東停水，這些他都未跟房東計較。
莊男還打悲情牌，表示後來受到疫情影響，都沒有生意，因此沒錢付房租，與妻子餐餐都是稀飯配醬瓜，他瘦了17公斤，太太還得了癌症；且莊男認為，律師是房東請來的，不應由他支付律師費用，盼能駁回房東請求。
台南地院法官審酌，莊男積欠6個月房租為雙方不爭之事實，因此林男主張終止租約有理由，莊男應將房屋騰空遷讓返還，且應付清6個月房租12萬元；律師費部分，雙方租約第17條曾約定，租客若有違約情事，房東因涉訟所繳納之訴訟費、律師費用，均應由租客負擔，因此法官認為林男主張由租客莊男支付律師費用有理，因此判處莊男共需賠償17萬元。全案可上訴。
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