▲美術館特區是高雄最優質的住宅區段，「美術白天鵝」就座落於此。（圖／業者提供）
記者陳建宇／高雄報導
若要論高雄最優質的住宅區段，民眾首先就會想到美術館特區，不論是綠覆蓋率、人文素質、國中小學區等都是高雄最佳，新案「美術白天鵝」推出主力40~45坪的3房產品，正好是美術館最稀缺的產品別，更找來五星酒店、豪宅御用團隊衡美設計規畫公設，打造高質感輕豪宅。
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▲高雄市美術館佔地41公頃，綠地面積廣大。（圖／業者提供）
高雄優質的住宅區段不少，但方方面面都屬上乘的區段就只有美術館特區，區域內最知名的莫過於高雄市美術館，園區佔地41公頃，其中有很大一部分是美術公園綠地，而「大美術館計畫」的最後一塊拼圖「內惟藝術中心」則預計在今年底前開幕，將有展館、電影院、親子影廳、文創商店、典藏修復展示空間等設施，配合鐵路地下化後的馬卡綠園道，將整個美術館特區形塑成綠意盎然、人文薈萃的區段。
▲美術館特區學區為中山國小、七賢國中，都是總量管制的明星學校。（圖／業者提供）
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而美術館特區的學區皆為明星學校，包括中山國小、七賢國中都是高雄總量管制學校，對於家長來說買在美術館，就等於幫孩子預約9年優質學區。
▲美術館特區近年有台鐵新設車站、輕軌站等設施進駐，大眾運輸便利性大幅提升。（圖／業者提供）
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此外，美術館過去最為人詬病的大眾運輸，近年也獲得長足改善，鐵路地下化後新設的內惟站、美術館站，以及第二階段輕軌，提供美術館特區民眾更便利的大眾運輸，10月輕軌更將通車至凹子底連接捷運紅線，屆時便利性將更上層樓。
以往美術館的推案都以大坪數的豪宅為主，中小坪數產品在這區幾乎呈現「真空」狀態，不過近期開始有中小坪數產品推出，其中「美術白天鵝」更是公設規畫最完善的個案，成為有意進住美術館特區的民眾首選。
▲「美術白天鵝」規劃主力40~45坪的3房，正好是美術館特區最稀缺的坪數。（圖／業者提供）
「美術白天鵝」專案經理李長隆表示，本案規劃主力40~45坪的3房，這種產品在美術館特區非常少見，即便民眾不是身家上億的大老闆，也能輕鬆入住高雄最優質的美術館特區，基地面積達2045坪，到台鐵內惟站車程約5分鐘，到輕軌美術館站車程約6分鐘，到高鐵左營站車程則約12分鐘。
而「美術白天鵝」也受惠於台積電效應，從基地到台積電進駐的楠梓產業園區僅需約15分鐘車程，也是不少科技業主管、新貴鎖定的區段。
更特別的是，「美術白天鵝」特別聘請被譽為五星酒店、豪宅御用設計團隊的衡美設計，規劃近千坪的公設面積，如「文華苑」、「W酒店」、「文華東方酒店」、「富邦天空樹」、「晶英國際行館」等，公設規劃都是由衡美設計操刀。
「美術白天鵝」的公設項目除了常見的交誼廳、會議室、健身房、閱讀咖啡區、兒童遊戲室、廚藝分享區之外，還有電影院、視聽室、泳池、家教室等，讓住戶在家就能享受如同五星酒店一樣的設施。
本案建商白天鵝機構過去主要在北北基推案，有不少精品地標宅，近年看好高雄市場積極南下推案，「美術白天鵝」就是該公司相當自豪的輕奢豪宅，李長隆指出，這次白天鵝機構與衡美設計強強聯手，區段又是高雄首屈一指的美術館特區，絕對是想入住美術館特區的民眾，不容錯過的絕佳標的。
►「美術白天鵝」
預約賞屋：07-533-1888
接待會館：高雄市鼓山區美術東四路475號