▲紐約曼哈頓城中城的「中央公園塔」（最左側）頂層豪華公寓售價2.5億美元。（圖／達志影像／美聯社）
記者羅翊宬／綜合報導
「中央公園塔」（Central Park Tower）位於美國紐約曼哈頓城中城，其高達472公尺，是目前紐約市和美國境內第2高的建築物，除此之外更創下全球最高公寓大樓的紀錄。目前，巴尼特（Gary Barnett）打算為這套3層樓的頂層公寓報價2.5億美元，若成功按照報價售出，將創下美國有史以來最高住宅售價。
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根據美媒《華爾街日報》，巴尼特所擁有的埃克斯特爾地產開發公司（Extell Development）為美國備受讚譽的房地產開發商，致力於開發住宅、商業、酒店、零售與多用途務業，該建商打算為中央公園塔的頂層公寓報價2.5億美元（約78.2億元），從房地產網站Zillow的統計數據來看，這套頂層公寓將會是美國最昂貴的住宅，超越企業家麥斯納（Michael Eisner）在加州的2.25億美元房產。
中央公園塔位於第七大道、百老匯之間的西57街，其建造總成本為30億美元，從2014年9月開始興建、2019年9月封頂、2021年7月完工，2018年10月開始銷售，該棟大樓擁有179個住宅單位。
其中，位於中央公園塔的這套頂層豪華公寓總共有3層樓，從129樓橫跨至131樓，其面積超過1萬7500平方英尺（1625平方公尺），這套擁有7間臥室的住宅天花板高達30英尺，還有一個蜿蜒的雕塑樓梯連通各樓層。
巴尼特透露，最頂樓目前被配置為私人宴會廳或娛樂空間「pièce de résistance」，擁有1400平方英尺的私人露臺，可以鳥瞰整座紐約、中央公園、哈德遜河與東河的景象。
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若這套頂層公寓能成功售出，將會創下美國迄今為止最為昂貴的住宅交易，超越先前億萬富豪葛里芬（Ken Griffin）以2.38億美元價格買下的、為曼哈頓中央公園南220號的頂層奢華複式公寓。
儘管因為通貨膨脹、利率上升與對經濟衰退的擔憂，美國房地產市場最近出現暴跌，但巴尼特卻認為中央公園塔的頂層公寓在價格上相對合理、便宜，因為在藝術市場上超過1億或2億美元的建案太多了。