▲石門海灣新城改善後的面貌。（圖／新北城鄉局提供）
文／謝金河／今周刊
最近有好幾個朋友不約而同都問我：以前被視為鬼屋的石門渡假別墅，最近煥然一新，成為網紅打卡新亮點。原來這是新北市政府和石門區公所，夥同住戶，大家合力完成的都更案。這個廢棄，形同鬼屋的渡假別墅，因為在淡金公路上，如今經過都更，化腐朽為神奇，成為海邊新景觀。
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雙北是早期中南部的朋友北上發展的地方，台北市屋齡超過30年以上的比例逾55%，超過40年也達45%，當我們逐漸老去，很多樓梯公寓老舊建築也面臨考驗，很多八、九十歲老人上下樓梯不方便，連到醫院看醫生都成問題，都更也成迫切需要的課題。
▲石門海灣新城多年來因遭海風侵蝕、缺乏維護，現況慘不忍睹，一度被稱為「鬼樓」。（圖／新北城鄉局提供）
過去老舊公寓改建，經常面臨地主阻撓，大家利益擺不平的爭議，像正義國宅、士林文林苑都成社會關注焦點。從2017年危老加都更條例修正案通過後，2019年都更2.0版，都更的路障逐漸得到改善。像台北市蘭州街斯文里都更案，從面對抗爭到居民搬入新家，還有現在正要進行的士林松柏大廈；新北市超過60年歷史的大陳特區，也經歷重重難關，如今也順利完成都更案。
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財訊雙週刊從2019年發起都更博覽會，把都更當成一個新平台，結合建築美學設計，法規釋疑，把政府，建商，金融機構邀來一起溝通，這些年，我們可以感受到民眾對都更的強烈需求。我們安排好幾場的都更講座，民眾座無虛席，專家的都更論壇，到下午5點，民眾仍未散去。
蔡總統把危老加都更視為她任內最重要的政見之一，每一年的都更博覽會，她都親臨現場，今年她到澎湖，仍透過視訊連線向大家問候。內政部次長花敬群，從2016年迄今，他在都更路上，成為最強大推手。
在台北街頭，昔日的老飯店，像六福客棧，亞士都，國賓飯店，甚至是西華飯店，都將逐漸走入歷史，透過都更再生。這是一股改變老舊城市的新生力量，這是一段除舊佈新的道路，只要大家付出一點心力，這個城市就會充滿更多美善的力量。
日前傍晚，我從花博爭艶館走出來，外頭有台北城市博覽會，還有牛肉麵大展，花博公園人群交織，這是一副社會祥和的吉兆！
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