▲示意圖，與新聞事件無關。（圖／記者賴志昶攝）
網搜小組／劉維榛報導
「買了又怕沒有生活品質！」一名40歲人妻透露，她與老公有百萬存款，近日領到42萬防疫險理賠金，恰巧租屋處附近有老透天要賣，因此讓她萌念購屋念頭。事實上，原PO夫妻雙薪6萬，一家四口租的房子只要7000元，如果142萬拿來買房，一繳就是30年，讓她擔心經濟負擔太大。
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一名女網友在臉書《買房知識家 Ａ你的Ｑ》表示，最近防疫險領了42萬，而夫妻倆手上有100萬現金，盤算雙薪月收入6萬元，因此萌念想在台南買老透天。
原PO也自曝經濟況，2名孩子分別17與18歲，另飼養2隻毛小孩，目前一家人住的透天厝已租了10年久，月租僅7000元，沒有車子代步、保費也都繳完了，扣掉生活開銷後，等於夫妻倆能月存2萬元。
而最近防疫險入帳後，夫妻倆也在租屋處附近看到一間41年屋齡的老透天，坪數有31坪，屋主開價698萬元，且還有殺價空間。對此，原PO求問內行人看法，若拿出140萬現金，「貸款可以到30年嗎？如何月繳1萬5000元以下？買了又怕沒有生活品質，有前輩給個建議嗎？」
文章曝光後，多數網友直言，就怕貸款無法貸太多，加上怕老屋整修、買家電家具也是大筆開銷，「現在不買，以後更沒有生活品質」、「41年的房子有可能貸不到8成喔」、「41年房屋，大概要抓5成貸款而已，除非公司是台灣百大以內的企業，才可能到6成」、「現在透天可以貸8成嗎？建議準備頭期200萬」、「建議先查下實價登錄，也請銀行初步估價，銀行若估不到698萬，那頭期款可是要多準備的。例：銀行若只估500萬，就算可以貸8成400給你，也要貼298萬（看成交砍多少就省多少）」、「41年房子要把修繕費用也考慮進去喔」、「貸7成，頭期就要200萬，裝修裝潢電器傢俱算100萬就好，預算不夠」。
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而留言串中，許多網友也驚呆狂問，「夫妻兩人收入6萬左右？能養兩個小孩跟寵物很厲害...還能存錢！我比較想請教每月的支出明細表，怎麼省的，求教」、「算厲害，月收6萬，月存2萬，我常常跟朋友說，不是看你賺多少，是看你能『存下』多少錢」。
▼網友認為，銀行貸款怕無法貸太多。（圖／翻攝買房知識家）
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