▲唐女相中一間中古屋，透過仲介與屋主溝通，沒想到支付訂金後，對方竟拒絕辦理抵押。（示意圖／CFP）
記者柯振中／綜合報導
湖南長沙的唐姓女子為了接父母一起住，決定買一棟較大的中古屋，沒想到給了范姓屋主30萬元（人民幣，下同，約新台幣133萬元）的訂金，事後才知道房子已遭查封，且范姓屋主兩手一攤，直喊「沒錢賠」，讓她十分崩潰，也希望藉由自己的事件，來警惕眾人，買房時切記要查清楚，以免當了冤大頭。
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綜合陸媒報導，唐女急著接父母到長沙一起住，決定購買交屋期短的現成中古屋，於是到網路上查看房源，過程中相中了一間中古屋，立即聯繫當地仲介，一起前往購房網站的加盟店。
看房的過程中，唐女還帶著父母一同前往，父母看完後相當滿意，於是她決定就買這間房，立即與范姓屋主簽約。依據合約內容，唐女繳完30萬元（約新台幣133萬元）的訂金後，一個月內還要支付第二期款項，也就是120萬元（約新台幣533萬元）的頭期款，而繳完頭期款的一周內，范姓房東則要配合辦理抵押合約。
不過，就在繳納完訂金的一個月當中，仲介發現了不對勁，房屋馬上就要進抵押，范姓屋主卻遲遲無法提供產調資料，還不斷拖延進抵押的時間。仲介懷疑房屋已被用在其他抵押，但沒有相關證據，於是找唐女來商量。最後唐女與仲介提出條件，支付頭期款當天，就要立即進抵押，卻遭到范姓屋主回絕。
▼由於范姓屋主無法提供產調資料，還不斷推遲進抵押的時間，讓仲介感到事有蹊蹺，於是找唐女商量，列出「付款當天進抵押」的條件，卻遭到回絕。（示意圖／CFP）
雙方數度協商無果，唐女一狀告上法院。范姓屋主則辯稱，唐女沒按時間支付第二期款項、違約在先，訂金不該退還。不過，法院一審認定，范姓屋主、范妻認可唐女要求延後第二期款項的要求，因此不採納唐女逾期付款導致違約等抗辯意見，判范姓屋主要退還30萬元（約新台幣133萬元）訂金。
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范男不服判決，2022年3月提出上訴，二審原先預計4月開庭，但因為范男沒有繳納費用，官司延遲至5月。而在4月下旬時，范男的房屋被以370萬元（約新台幣1,645萬元）法拍掉。
不過，唐女二審仍勝訴，但范男收到房屋法拍款當天，就立刻把所有錢轉走，儘管已經提前申請財產保全，范男、范妻名下卻只有1,000多元（約新台幣4,440元），還雙手一攤直喊「沒錢」。
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唐女不禁痛批，碰到這種情況，讓她大開眼界，也希望藉由媒體採訪，讓這次失敗的買房經驗曝光，給社會大眾一個提醒，避免類似情況再度發生。與此同時，唐女也在尋找救濟管道，希望能將錢追討回來。