▲通常簽約前就會和房東談好租金和水電費。（示意圖／ETtoday資料照）
記者朱祖儀／綜合報導
在外面租房子，大多在簽約前就會談好租金、水電費，但如果遇到亂漲價的房東怎麼辦？一名女網友表示，最近租到一間新房子，起初說好一度電5元，但簽約時房東突然改成5.5元，她當時妥協了。未料近來房東卻嫌她用掉太多電，現在一度電要調漲到8元，讓她相當無奈。不少人看到後怒批「欠檢舉！」
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原PO在臉書「靠北租屋2.0」發文表示，已經在外面租屋很多年，先前都沒遇過什麼狀況，但近來換到一間新租屋處，卻讓她相當頭痛。她透露當時看到這間房子，覺得裝潢和地點都很不錯，但缺點是房東就住在樓下，「這邊樓上原本是跟他家連在一起的，只是因為用不上，所以隔成兩戶，出租出去，不是頂加」。
▲房東簽約前臨時變卦。（示意圖／記者陳建宇攝）
原PO透露，該處每月租金1.8萬元，一開始和房東說好一度電5元，但簽約時對方臨時變卦，改收5.5元，因為她急著要搬家，所以就答應了，「另外還有500元管理費，但這邊是沒有管理員的，只是平日可以用台北市垃圾袋放在門口，會有人收，所以我也作罷，殊不知…這才是頭痛的開始」。
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原PO表示，日前房東突然說自己這個月電費繳了1萬多元，認為她用電太揮霍，威脅說如果不收斂，就要把電費調漲到每度7元，她當下不敢和對方爭執，只能口頭答應會節制用電。未料前幾日房東突然傳訊息，直接通知未來電費要調漲到每度8元，讓她無法接受，表示當初簽約就已經說好5.5元，已經比台電收費還要高，沒想到現在還坐地喊價，實在很不合理，但不知道該如何捍衛自己的權益，於是只好PO文求助。
▲房東要將電費調漲到每度8元。（圖／翻攝自Facebook／靠北租屋2.0）
不少人看到後紛紛表示，「台電夏季累進電費最高收費1度6.41元，高於這個價錢，是可以向政府檢舉的，再來房東如果沒有繳稅，或者違建部份，一併向政府機關檢舉吧，不照合約走，這麼黑心，檢舉他只是剛剛好而已」、「8元我看燈也不敢開了吧，夏天大概電費等同房租，這種房你也敢住」、「不管如何快搬走吧！單子多少錢就繳多少，這種喊價的房東，根本不需要去租」、「5.5就只繳5.5，合約精神好嗎？房東想解約先繳違約金」。
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事實上，根據《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》規定，雖然房東可自由規定每度電費金額，但不得超過台電公司所訂每月用電量最高級距之每度金額，以111年台電公布的電費來看，夏季6月到9月每度電計費上限為6.99元，非夏季其他月份則為5.48元。從原PO案例來看，房東明顯違約，可向消基會或行政機關求助。
▼租屋電費有上限。（示意圖／ETtoday資料照）