▲示意圖，與新聞無關。（圖／記者賴志昶攝）
網搜小組／劉維榛報導
都匯了2次履約保證金，屋主卻不賣了！一名男網友表示，前陣子買了一間中古屋，順利簽約後也匯了2次款項，殊不知屋主卻反悔不賣了，表明要走違約流程，讓原PO求問該如何自保。文章曝光後，網友建議務必存好相關證據，「請代書及仲介協調主導」，也有人羨慕直呼「恭喜你多2成自備款」。
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一名男網友在臉書《買房知識家 Ａ你的Ｑ》透露，日前透過房仲買到一間物件，「款項也已匯2次入履保」，豈料屋主突然反悔不想賣了，直言要走違約程序，讓原PO傻眼又錯愕。
對此，原PO求問過來人，「買方要注意或準備什麼，以保自己權利？後續流程該需由房仲、屋主、買家誰主導？」
文章曝光後，網友回應，「1，堅持履約、2，違約可，但你付了多少，屋主必須全部返還，然後賠相同價金給你、3，仲介費請屋主幫你支付給仲介、4，請代書及仲介協調主導」、「堅持照合約走，不然就請屋主賠償你總價1成的款項啊」、「匯了兩次進履保代表應該有20%，不過要看合約，有看過最高是賠償總價15%」、「現在開始所有的對話都要截圖，錄影錄音」、「屋主明確表明不賣，就約出來協調解約賠償；屋主沒有表明立場，就必須等待超過期約後未履約，再以存證信函寄送屋主，還不履約，就開協調會、上法院，這些仲介基本應該都有能力協助處理，看願不願意而已」。
留言串中，不少網友驚訝又羨慕直呼，「很棒，還沒年底，就有獎金了」、「轉換想法跟心態，當作短期投資翻倍殺出，這樣想就會心情好很多」、「你一定上輩子燒了好香」、「賣家真違約了，房仲一定會認真幫你追違約金的，然後跟你對半分」、「不錯，先恭喜您賺一筆，合約有寫要賠多少」、「恭喜你多2成自備款」、「賺到100多萬應該不錯」。
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▼網友狂喊賺一波。（圖／翻攝買房知識家）