
▲原PO有兩間房收租,每月進帳3萬3000元。(示意圖/記者許凱彰攝)
網搜小組/劉維榛報導
該繼續出租嗎?一名網友表示,手上有兩間房子收租中,一間1萬5000元、另一間1萬8000元,屋齡則24年與17年,就怕房子養護不易,因此讓他有意脫手,分別可賣500萬與700萬元,希望能詢問內行人怎麼看?文章曝光後,全場一致狂喊別賣,「投報率都很好,都不要賣,一買一賣10%就不見了!」
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一名網友在臉書《存錢公社》透露,目前有兩間房子租中,前者為24年大樓「成本310萬,穩定出租1萬5000元」;後者為17年大樓「成本480萬,穩定出租1萬8000元」,如今原PO萌念想脫手。
原PO坦言,目前房子行情漲到500萬與700萬,而她擔心屋齡會越來越老,就怕以後可能會越來越需要花錢維護。因此他求問眾人看法,「覺得要獲利了結?還是繼續出租呢?」
文章曝光後,網友一致建議別賣,「屋齡還算年輕,沒漏水之類大問題就留著吧」、「投報率很高耶,當然繼續租人,有穩定現金流」、「24年跟17年還算年輕,不用賣」、「大樓有管理,再戰10年」、「投報率都很好,都不要賣,一買一賣10%就不見了」、「這兩間都還不算老,我會等過幾年再看狀況,若擔心可先出脫24年的,保留17年的」、「房子越來越值錢的,賣了要買時,才知道什麼叫後悔了,除非要去投資更高利潤的商品,1200萬存股00878年領利息70萬以上的話,可以考慮考慮」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則認為,原PO可先評估賣掉了話,這筆現金有無相關規劃或是投資用途,畢竟上述說的投報率頗佳,就怕賣掉後,若沒有好好運用金流,錢非常容易不見,以後也買不這種價格的物件,不如留著繼續收租。
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