▲示意圖，與本文無關。（圖／ETtoday資料照）
記者周亭瑋／綜合報導
一名網友租房僅4個月，就面臨各種崩潰問題，包括熱水器忽冷忽熱、水管漏水等，最近更因馬桶管線問題，整間房充斥著濃濃屎味，逼得全家人自費住旅館，更傻眼的是，房東不肯補貼，也堅決不退押金。
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苦主在「租屋糾紛、問題、租霸、疑難雜症特區」發文提到，目前承租的房子為1年約，已經住了4個月，結果問題一大堆，像是水管管路漏水、瓦斯爐一邊點不著、熱水器忽冷忽熱，有時甚至等個熱水要10分鐘以上，「重點是，每次告知房東後，房東總是以『還堪用』不了了之。」
直到最近，馬桶因管路問題導致糞水倒灌，嚴重影響到他們的生活，原po崩潰直呼，「應該說根本沒辦法住，整間房子都屎味，還要自費全家大小去住旅館，房東也沒有要補貼，而我要求解約，他也不肯退押金，請問我是否能提告，或有什麼方式要求房東賠償？」
對此，網友們紛紛回應，「去郵局買存證信函，內容寫你那些需求請房東處理好，不理會則提告」、「告知房東這些問題先處理吧！不處理我就拖租了，請盡快處理」、「用調解的，不行再提告」。
▲示意圖，與本文無關。（圖／達志影像）
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另外，還有內行指出，先發存證信函，要求在期限內維修，若對方不予理會，就再發存證信函，寫因上述理由，請求房東在期限內答覆，是否同意自行維修，用房租抵扣維修費，若維修要找可開發票，法院才會認定，
他接著說，「若以上兩個皆不回覆與不同意後，發存證信函要求解約，並不得以任何理由扣押金與索賠，所以你前後最少要花2~3個月才能解約，不算調解等時間，可能要花上半年。中間只要你不繳錢，你就會敗訴，他可以隨時解約，並不用給違約金等，直接趕你走。」
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