▲香港為世界上最昂貴的房地產市場。（示意圖／達志影像／美聯社）
記者鄭思楠／綜合報導
香港為世界上最昂貴的房地產市場，但即使在近年政治動蕩、經濟不景氣、移民英國浪潮下，房屋需求依然保持韌性。建商為了爭取更多客戶，所建的房屋愈來愈小。行政長官李家超19日宣布，2026年起，由政府資助興建並出售的房屋，面積不小於26平方米（約7.9坪）。
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李家超19日在立法會發表上任以來首份施政報告。他表示，解決住的問題是本屆政府施政的重中之重，比如「劏房」問題、住房大一些等，新建房屋面積要有底線，所有於2026至27年度起落成的政府資助出售房屋，實用面積不少於26平方米（約7.9坪），新落成公屋（一至兩人房屋除外）的室內面積不小於同等水準。
香港地狹人稠，為了滿足住房需求以及小坪數房子更搶手，近幾年建商興建的住宅越來越小，成為真正的「蝸居」。這些「蝸居」五臟俱全，有房間、客廳、浴廁和廚房，卻像小人國，睡床等家具都要特別訂作，沒有空間可言，港人戲稱為「奈米（納米）樓」。
此外，他所指的政府資助出售房屋，一般是指居屋。居屋全稱居者有其屋，早年港英政府為了鼓勵居民遷出政府出租房屋，出資興建較好的房屋，大概以市價6折出售。