▲「冠德大直湛」位於捷運大直站3號出口。一站接軌松山機場，一站立達劍南美麗華商圈。
圖、文／冠德建設提供
通膨時代，保值抗跌的不動產，始終是資產配置的重要選項。國際知名獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）追蹤全球主要城市成交總價前5%的豪宅價格表現。其中，台北第二季豪宅平均單價創下近年同期新高。
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地段價值＋品牌建商 優質客層首選
「地段、品牌是目前高價市場最在意的購屋條件。」專家表示，「屋齡已有16年的大直代官山，日前更是衝破200萬元單價大關。」顯見優質地段與品牌建商的結合，已成為高端客層購屋最重視的基本條件。由冠德建設投資興建、緊鄰捷運大直站旁的「冠德大直湛」，結合地段條件與品牌建商的優勢，在尚未公開前，即受到市場高度矚目。
捷運大直站近距機場，一站接軌國際，一站劍南美麗華商圈。地段規格比肩國際，區域內豪宅、五星飯店、米其林餐飲齊聚。專家表示，大直重劃區建地趨於飽和，內湖科學園區持續發展，捷運大直站周邊已成為近幾年最受關注的開發熱點。
人文匯聚場域 交通樞紐位置
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專家分析，地段優勢、抗跌條件、建商品牌，成為有能力的置產客層最在意的三大購屋條件。台北市政府當年規劃大直重劃區，以低密度的區域規劃。除了集合商業、住宅等特色，緊鄰內湖科技園區與松山機場的國際規格，也讓整體區域內居住空間舒適宜人，加上獨有的人文特色，一直以來都是頂級住宅的熱門區域。
冠德建設規劃設計及興建的冠德大直湛，為地上16層、地下3層的住宅大樓，位在大直站出口，台北市最具國際都會背景的關鍵地段上，該案鄰近實踐大學、大直高中、北安國中及大直國小等學校用地，也距離美麗華商圈與內湖科學園區不遠，以「人文匯聚場域」為整體發展定位。
▲冠德大直湛交通、生活成熟，人文、綠地、品牌、地段各項條件齊聚。
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地段條件齊備 彰顯絕版價值
大直重劃區建地趨於飽和，位在新舊大直樞紐位置的捷運大直站，擁有無可取代的地段優勢。冠德大直湛緊鄰大直站，交通便利、生活機能成熟，結合人文環境、校園綠地、品牌建商、地段優勢，各項條件齊聚。「真正到站就到家。無法複製的珍稀地段，造就絕版住宅的珍貴價值，絕對會是這一波市場上最受關注的焦點。」