▲豐邑建設總經理邱崇喆強調，蓋房應該要「以最精準的定位，做最合適的設計」。（圖／記者湯興漢攝，下同）
消費中心／台中報導
深耕台中、新竹多年，近年也將觸角伸往桃園、台南的著名建商「豐邑建設」，不僅連年得獎，更曾以「豐邑E&D」和「新竹豐邑喜來登大飯店」獲得國家建築金質獎全國首獎肯定，無論從營建到空間規劃皆強調「最精準的定位，做最合適的設計」。也因此在總經理邱崇喆與團隊經營下，既有新竹豐邑喜來登、台中豐邑Moxy酒店和台中豐邑逢甲商旅等多元旅宿事業，亦成立近年最被住戶看重的飯店式物業管理服務「豐邑喜來登物業管理」，同時更有著重心靈層次的藝文展示空間「豐邑豐藝館」，從硬體到軟體，從居住體驗到心靈滿足，皆是邱崇喆想強調的，「從各方各面，給住戶一個理想的質感生活。」
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▲除了基本的安全與機能性，邱崇喆也格外看重屋內的設計美感。
自承從畢業到現在，沒有一天離開建築業的邱崇喆，對於目前產品規劃的不二心法便是，「安全必須要放在第一位，第二是機能性，再來才是設計美觀，為社區建立文化質感，最後則是透過為住戶舉辦的大小活動，達到生活與心靈的藝術培養。」他嚴肅道，「在規劃過程中，有相衝突的就以這樣的先後次序來要求，像是機能跟安全衝突，當然就以安全性為主，其他亦然，不過當然希望能盡善盡美。而且就安全性來說，現在不只硬體建造上要注意，我們也強調軟體上的安全，那就是社區的自動化管理。如何跟進社會趨勢，導入AI應用，讓住戶生活更方便，也是目前建商應該要為住戶費心打造的一環！」
長年在台中、新竹以優質建案樹立招牌的豐邑建設，產品從小、中、大坪數皆囊括，尤其台中、新竹頂級客層皆愛大坪數，邱崇喆表示，豐邑建設過去曾推出200、300多坪，甚至有住戶一買就是400多坪的合併戶。「熟悉豪宅市場的人都知道，有許多豪宅都是以毛胚屋交屋，但豐邑建設認為，真正的豪宅應該是要設計一個面面俱到的質感空間，包括軟硬體、格局動線、耐用又美觀的建材，讓住戶只管入住，不用費心去更動！」
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然而，現階段入手大坪數的客群，身分自然非富即貴，深知這點的邱崇喆與團隊，也格外講究所選建材能否與大坪數的氣派與細節質感相得益彰，設計規劃的定位上，是否能符合高端客戶的層次與需求？「從彰顯主人品味的廚具衛浴，甚至直接印入眼簾的磁磚，都會左右整個空間的氛圍。」邱崇喆細數這20幾年經手的建案，從最初台灣各家磁磚到西班牙、義大利的進口磁磚都用過一輪，「但以目前我們在台中的『豐邑PARK ONE』來說，最講求建材品質的廚房、衛浴以及露台的磁磚，都是使用冠軍建材旗下的『馬可貝里磁磚』。」
▲▼豐邑PARK ONE的衛浴空間，特選擁有岩面結晶透感、色調天然柔和的馬可貝里「薩丁II」磁磚，呈現出宛如星級飯店的典雅高貴風格。
聊到磁磚，邱崇喆頗有心得地說，「過去的豪宅主人會有個迷思，就是想用花紋獨特的大理石來呈現空間質感！但石材不容易保養，不小心打翻咖啡紅茶，石材就容易吸色。過去，要使用擁有獨特大理石花紋的磁磚，我會選擇從西班牙、義大利進口，早期這些國家的磁磚品質確實做得不錯，但我們在這10幾年也看到冠軍磁磚帶著旗下品牌建立一套極高的標準，除了耐磨、耐重，也透過高溫燒製後，粉粒完全熔合者，密度高，吸水率也降低，再搭配馬可貝里磁磚特有的細膩石紋設計，讓我們可以放心地貼在廚房、衛浴和露台等，平時容易接觸水氣的地方。」
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▲▼廚房空間，採用當今最受歡迎的馬可貝里「霧感大理石」磁磚，除了好擦拭、容易保養，源於義大利大理石石材的紋路，仔細看時微微透出柔和多變的姿態，於整體空間卻也能展現出低調自然的質感。
邱崇喆也打趣道，過去大眾對於冠軍磁磚與馬可貝里磁磚的印象，幾乎都源自於「大象踩不破」的廣告，「但其實以馬可貝里磁磚來說，它的優勢不只是這樣。對於施工師傅來說，來自大廠的馬可貝里磁磚，還擁有穩定的統一性和精準度，一旦磁磚少了這些特性，拼貼的難度就會大大提高，這也是我們首選馬可貝里磁磚為建材夥伴的重點原因。」不過邱崇喆也站在客觀立場道，「很多人以為磁磚的膨脹問題是因為它品質不佳，但其實這和營建施工的技術和經驗，也都息息相關。」透過豐邑建設對營建的細心，以精準眼光與美感為住戶選擇來自台灣MIT大廠的質感石紋磁磚，雙雙聯手打造頂級家居氛圍，即是豐邑建設仍持續推出叫好叫座大坪數建案的關鍵原因。
▲▼豐邑PARK ONE打造的露台空間，是許多準住戶最期待的居家風景！地板特別選用馬可貝里「雪朗實木」磁磚，它既有天然原木樹節紋理，同時也具有磁磚耐久、防火、不怕水、重量輕、厚度薄等優勢，成為熱愛自然風住戶的首選。
甚至在廚具衛浴等建材的選擇上，邱崇喆也發現，早期衛浴品質的確以西方廠牌為佳，豪宅建案毫無懸念自然是選擇高檔的國外品牌，來襯托主人的品味與身分。「但現代人也講求好維護、保固與修繕效率，加上這幾年東方技術皆迎頭趕上，冠軍磁磚甚至還外銷國外市場，若以衛浴來說，如今機能與造型兼具的TOTO，也要比其他歐美品牌還更受消費者喜愛。」邱崇喆認為，「不論是首購族、換屋族，為他們挑選合適且信賴的品牌，日後不僅不會增加過多的保養維修成本，像馬可貝里磁磚一肩挑起的15年保固，對於合作建商來說，更是相當給力的夥伴。」
▲馬可貝里磁磚累積的品質與口碑，亦常年吸引建商提出合作燒訂服務，「豐邑建設：大境豐藝」外牆磚即是委託馬可貝里磁磚特別客製。（圖／馬可貝里磁磚提供）
然而，若要說到建商與建材品牌下一個共同努力的目標，則應該是 2021年全面施行的「分戶樓板衝擊音」措施。但這項法規對於已有豐富飯店經營經驗的邱崇喆來說，可謂老神在在。「在飯店，動輒就是旅客跑跳、拉行李箱拖地板的聲音，因此早在法規頒布之前，我們就已特別為隔音問題做長遠規劃了。目前業界多採用的水泥砂漿加隔音墊，這我們已經做得很有經驗了。」
▲面對不斷更新的建材品項與瞬息萬變的房產市場，邱崇喆選擇讓自己與住戶都信賴的一級建材，成就一戶戶理想的家。
無論是首購或換屋產品，都講求獻上飯店級居家質感、隔音規劃的豐邑建設，亦講求體貼入微的維修服務，例如24小時客服、一週內完成修繕的要求，甚至「1、2年內交屋若發現設計有問題，我們也會負起責任、打掉重做」。以自身信念領軍豐邑建設，邱崇喆面對不斷更新的建材品項與瞬息萬變的房產市場，選擇以持續精進的營建工程、規劃設計，搭配眾多一線精品建材，只求能點亮每個住戶心目中最理想的家的模樣。