▲台中豐原是山城核心地區計畫重要發展區域。（圖／取自影片，下同）
房產中心／綜合報導
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被稱為「縣轄區一哥」的台中豐原是山城核心地區計畫重要發展區域，地理區域及交通運輸有優勢，距離中科只要10分鐘，建設資源挹注后里科學園區產業升級，友達、美光、鴻海等國際大廠紛紛進駐，大量創造就業人口的紅利，加上國道四號豐潭段即將通車串連后里、豐原，交通建設到位一同推升豐原后里的發展。
▲9月開始營運的豐原轉運站成為轉換交通工具的轉運中心。
豐原地區開發的早，有濃厚的人文氣息，生活機能也相當健全，先天優勢加上後天豐富建設資源，豐原的發展潛力無窮，可望成為下一個璀璨的副都心，台中市交通局葉昭甫局長說「過去豐原本就是交通要塞，外縣市民眾想進台中的石岡、東勢、新社、和平等山城，都會先到豐原，所以豐原就是山城的入口，9月開始營運的豐原轉運站成為轉換交通工具的轉運中心，例如搭台鐵下豐原轉運中心，可以換乘公車進到石岡、新社看花，且豐原轉運站剛好緊鄰豐原火車站，對於豐原未來結合台鐵有極大幫助」。
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▲豐原進東勢現在還有一條生命線「后豐鐵道馬」。
葉昭甫局長進一步說明，過去一直在談的東豐快（東勢豐原快速道路）在921時對東勢產生很大的衝擊，當時進東勢只有一條路，所以地震發生時那條路斷了，很多救災物資第一時間都進不去，所以豐原進東勢現在還有一條生命線「后豐鐵道馬」，不但可以連結豐原、東勢，更能讓山城地區發展深度觀光休閒更加精彩，民眾隨時都能來豐原進行半日遊、一日遊體驗客家傳統美食。
▲慈濟宮是在地重要的信仰中心，周邊發展具文化特色。
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豐原早期是縣政府的所在地，有很多大型公共建設，像台中市葫蘆墩文化中心、太平洋百貨公司商圈、廟東商圈、醫療院所等生活條件機能成熟，台中市豐原區公所區長洪峰明說「豐原的慈濟宮是在地重要的信仰中心，周邊發展頗具文化特色，現在的百貨商圈過去就是豐原鎮的鎮公所所在地，民國78年才搬到市政路二號，此地的居民也非常重視養身，周邊還有葫蘆墩公園、豐原區體育場、竹跡館等綠地，白天晚上都各有特色很適合大家來居住」。
▲周邊有葫蘆墩公園、豐原區體育場、竹跡館等綠地。
早期台灣的農業社會百姓過得貧苦以蕃薯籤為主食，除非婚宴喜慶或逢年過節才品嚐得到糕餅，台中豐原有糕餅之鄉美譽，百家爭鳴的糕餅業也讓豐原增添了古色古香的人文氣息，資深財經專家盧燕俐說「特別值得一提的是，豐原有錢人特別多，根據最新的統計有營業登記在案的公司，在豐原至少是高達1萬2000家，這是全台中市的第一名，除了傳統產業也有創新科技產業包括製鞋業、製作業、機械業、光電業，豐原就是一個兼容並蓄的大都會」。
▲美光宣布要大手筆的投資擴廠高達6300坪。
豐原還有地理上的優勢，離中科后里區非常近，台灣的半導體實力是全世界名列前茅的地位，友達已經宣布投資高達1500億元發展高階面板，美光也宣布要大手筆的投資擴廠高達6300坪，科技大廠陸續進駐後，許多中高階主管有住房需求會帶動豐原的人口紅利及房價加持，資深財經專家盧燕俐認為「豐原未來的發展有機會挑戰新竹，所以在這樣的情況下，房價要低不容易」，整體來看豐原的發展鋭不可擋，先天強大加上後天開發計畫，根留企業主及科技菁英，豐原不斷厚植實力前進新冠軍境界，大市風範難以隱藏。