▲青埔地區因高鐵和機捷便捷交通，發展受各界重視。（圖／記者楊淑媛攝）
網搜小組／鄺郁庭報導
新竹因科技產業蓬勃，帶動周遭房價。有竹北上班族表示，他想從兩房換成大三房，鎖定青埔跟八德的房子，若不考慮馬上住的情況，想知道單純看漲幅速度和空間，是青埔蛋白區，還是八德重劃區捷運周邊先起來？也想問看看，等八德捷運和交流道蓋好後，若他想到竹北上班，哪邊比較不會塞車？
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這位網友在PTT發文，說他最近在看桃園的房子，目前鎖定青埔跟八德這兩塊，並說自己不急著換，打算先買著、慢慢裝潢，等兩～三年後再住也可以。不過他看下來，覺得青埔靠高鐵的房子可能買不起，只能找比較邊邊的地方，看還有沒有一坪30萬左右的物件。至於八德的話，他就是看捷運站周邊的建案，之後附近也會蓋交流道。
原PO就請教，「如果不考慮要馬上住的情況，單純看漲幅速度和空間，青埔的蛋白區會先起來，還是八德的捷運周邊？」他也提到通勤問題，「如果之後八德捷運和交流道蓋好，去竹北上班，哪邊比較不塞？」
▲八德擴大都市計畫區。（圖／ETtoday資料照）
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儘管桃園房市近年話題不斷，但看到貼文後，許多人都納悶，「如果是開車的話，這兩個選擇不知道怎麼來的，上班用想的都累」、「很遠耶！不怕疲勞駕駛嗎」、「要是我在竹北工作，硬要選桃園住的話，我寧可賭一把楊梅，基期低、交通發展有空間，順便賭一把龍科的未來」、「八擴開到台北或新竹我都親自體驗過，完全不推，建議有興趣的自己嘗試通勤2周，能接受再買。」
不過，因為原PO透露自己能接受長途通勤，就有過來人分享經驗，「我長期台中新竹通勤了，所以以後變八德竹科通勤，用想的就覺得舒服」、「我也竹科通勤，買八擴新古屋，目前從大溪上去，竹科45分鐘內都會到」、「我就是每天八德竹科來回，不敢想說捷運蓋好房價飆漲，但居住品質還不錯，大四房2車位。如果你上8點的班，建議最晚6:50一定要出門。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，因為八德利多還沒實現，以潛力來說，八德應該會比青埔好。至於通勤問題，因為真的有點遠，外加竹北到新竹這一段是最塞的，最好找一兩天上班時間，去試試看能不能接受會比較準確。
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