「塭仔圳預售屋vs 北市老公寓」怎選? 眾人一面倒選它

▲▼塭仔圳重劃區近期新案林立,有眾多建商爭相插旗。(圖/記者賴志昶攝)

▲原PO想再購入一間房,正猶豫要購入塭仔圳的預售屋還是北市老公寓。(圖/記者賴志昶攝)

記者陳怡靜/綜合報導

人人都想住新屋,不過精華地段的老公寓也是相當搶手。一名網友表示,想再買一間房,預計持有時間超過10年,目前在猶豫北市的老公寓和塭仔圳的預售屋,便發問請教網友,「請問是買台北市老公寓拼都更好,還是買塭仔圳預售屋好呢?」貼文一出,眾人一面倒喊「它」。

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原PO在PTT以「塭仔圳跟台北市老公寓,該怎麼選?」為題發問,他說自己目前手中約有1000萬資金,年收300萬,名下兩間房無貸款。最近想再買一間房,主要是想透過還貸款的方式幫小孩存錢,「以投資的角度,可持有10年到15年左右,台北市的老公寓還是塭仔圳的預售屋比較好?」

文章曝光後,網友幾乎一面倒直言「地點」才是主要考量,「北市公寓」、「塭仔已經有辦法和北市老公寓比了嗎?厲害厲害」、「北市老老舊舊的老公寓超香」、「地點永遠優先」。

▲網友建議,站在投資的角度一定選北市老公寓。(圖/記者項瀚攝)

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甚至有網友分析,「這兩個比又是投資角度,肯定是台北老公寓」、「公寓加一,現買馬上可以出租」、「都要放十年了,肯定是買老公寓。十年下來新屋價值逐年遞減,但是老公寓就是純粹買土地不會有價值降低的情況」。

不過也有人選擇塭仔圳,「北市老公寓不是買來都更的話,倒不如買溫,至少好出貨」、「想套就買新北吧」、「塭仔買啊!孩子長大老公寓更老,塭仔未來無限啊」、「通常十年屋都賣的比剛蓋好的時候貴耶,反而老公寓放十年不一定會漲的比重劃區多」。