▲示意圖，與本文無關。（圖／記者李毓康攝）
記者周亭瑋／綜合報導
一名房東無奈表示，每期電費都是由他統一繳給台電，再依電表向房客收費，然而某一位已欠繳長達半年，讓他不知如何是好。對於這個常見的窘況，台電就提出建議，同時也叮嚀，房東不能逕自斷房客水電，以免觸犯強制罪。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
這名房東在「靠北租屋2.0」發文提到，自己是分租套房的房東，每期會統一繳交電費給台電公司，之後再按照電表，跟各個房客來收費；沒想到，有位房客已半年沒繳電費，令他十分困擾，忍不住求問「房東可否有權，從總電源那邊直接斷房客電呢？」
對此，網友們紛紛回應，「扣押金，趕走，不要租給爛房客」、「不能，有強制罪的問題」、「從押金扣，扣完趕房客出門」、「我也是房東，你只要斷電，房客就能告你，就算最後無罪，跑法院的過程也不是什麼輕鬆愉快的經驗，建議還是先從押金扣」、「積欠水電費達兩個月的時候，可以請他搬走；簡單來說，就是押金扣完的時候」。
▲示意圖，與本文無關。（圖／ETtoday資料照）
[廣告] 請繼續往下閱讀..
面對這種棘手又無奈的情況，台電建議，若要避免這類麻煩，可將電戶名變更為承租人（房客）的，簡單說就是「過戶」，這在網上也能辦理。按照規定，電費、瓦斯費4個月未繳，就會斷電、斷瓦斯；而水費則是2個月沒繳，就會斷水。
另外，台電也提醒，房東不能逕自斷房客水電，以免觸犯刑法第304條的強制罪，所以在簽租房合約時，不單單只收押金，還要記得在合約上註明，水電、瓦斯費等，若2個月沒繳就解約。