▲人口密集度高的市中心，指標豪宅無不擁有一塊綠，圖為北屯市中心的兒童公園 。（圖／業者提供）
記者陳筱惠／台中報導
「公園景觀宅」一直是房地產中最高端的產品，尤其是人口密集度高的市中心，觀察全台灣由北到南，指標豪宅無不擁有一塊綠，在歷經疫情干擾，房市正式迎來自住時代，擁有機能與綠意還有軌道經濟的地段將可稱之為王。
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隨著近期房地產波動，不少建商轉念開始規避蛋白區置地的風險，轉往台中市中心整合精華區土地推案，也因台中目前開通唯一一條的捷運綠線，從北屯機捷特區貫穿市區一路到七期再延伸到烏日，沿線分佈的站點皆受惠軌道經濟帶動，成為房市票房。
▲台中捷運站點週邊的建案，更是坐擁未來大眾運輸網的增值空間。（圖／業者提供）
市中心擁有的商圈生活機能是蛋白區或新重劃區望塵莫及的條件，台中捷運站點週邊的建案，更是坐擁未來大眾運輸網的增值空間，若基地條件又位於大型綠地旁，三享三贏的地段，價值性盡顯。
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最新預售新案「德鑫一璟」，基地就位於步行3分鐘的捷運四維國小站旁，觀察中捷綠線共計18個站點，其中能擴大成聯合土地開發大樓僅有6站，其中四維國小就是其一，也顯示其轉運重點以及都會生活圈特性。
▲北屯區最新預售新案「德鑫一璟」，基地就位於步行3分鐘的捷運四維國小站旁。（圖／業者提供）
特別的是，「德鑫一璟」，座落1.3萬坪的北屯公園旁，步行就到公園，與其他豪宅區綠園道不同，北屯公園中還擁有有市立圖書館興安分館、生態池、散步道、球場、兒童遊戲等設施，等於集結藝文、生活、遊憩的全方位都會型公園。
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▲「德鑫一璟」規劃24樓雙塔地標建築，基地擁有大型綠地、捷運站點、機能屬於三享三贏的地段。（圖／業者提供）
值得一提的是，該案規劃24樓雙塔地標建築，41~52坪，大3、4房產品，一層僅四戶，出入單純，戶戶都能享有邊間優勢，部分戶型規劃宜居綠樹陽台，就像擁有一座私人的空中花園。廚具採用義大利進口STOSA精品櫥櫃，並貼心設計升降拉籃方便女主人使用，搭配進口瓦斯爐、抽油煙機、洗碗機與多功能烤箱、整體電器櫃。
▲「德鑫一璟」地段搭配多重優質建材，讓『好住』成為買房的必要條件。（圖／業者提供）
主次衛浴全面配備日本TOTO智慧馬桶座，全戶採用豪宅等級YKK AP氣密窗，客廳落地窗更升級6+8+6 LOW-E 複層玻璃，創造寧靜舒適的居家品質。現場銷售人員表示：「德鑫只給客戶最好的地段和產品， 尤其經歷過疫情，民眾在家的時間拉長，新一代的建案，更要切合民眾需求，格局『好住』的家成為買房的必要條件！目前正推出訂簽6％、量身付款專案，讓想要買好宅自住的購屋者，更輕鬆入手。」
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∎ 接待中心：台中市北屯區松竹路三段41號旁