▲台中豐原區過去就是工業發展重鎮，工商業興盛，擁有「山城一哥」的稱號，不過也因為開發成熟，要取得大面積建地相對困難。耕耘豐原多年的富宇建設，鎖定區域隱形富商、后科新貴，以七期豪宅規格、推出豐原史上單一最大預售案「大宅豐鼎」。(採訪撰稿／記者郭玲綪；攝影剪輯／記者劉亮亨)
記者郭玲綪／採訪報導
說到台中豐原，第一個會讓人聯想到美味聚集的廟東小吃街，但其實豐原在過去就是台中縣政府的所在地，中小企業興起，帶動工廠發展，銀行和診所林立，使當地農工商興盛，市況相當繁榮，也是進入山線城市石岡、新社、東勢的交通樞紐。
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▲熱鬧的廟東商圈是台中豐原在地人的廚房，外地觀光客前來必定造訪的地區。（圖／記者劉亮亨攝，以下同）
縣市合併之後，雖然發展中心往市區移動，豐原仍然有著不可取代的地利位置，除了即將通車的國道四號台中環線豐潭段，台中市都市發展願景計畫裡的「豐富專案」，將配合豐原地區經濟發展需求，透過重新開發大型公有土地，導入新都市機能，強化豐原發展定位。經市府整體規劃評估，藉由豐原副都心整體發展規劃，及地理區位與交通運輸條件帶來之優勢，將豐富專案定位為帶動豐原發展之門戶新核心區。
▲縣市合併前，豐原是台中縣政府的所在地，也是台中進入山線地區的交通樞紐。
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財經專家田大全指出，豐原是過去中部地區的工業重鎮，一萬三千多家的中小企業創造了很多硬底子的隱形富豪，加上鄰近的豐洲科技園區、后里科技園區以及台中科學園區，有美光、友達以及鴻海投資計畫，未來三五年之內，最少吸引超過兩萬名的就業人口陸續移入，而在這樣的人口紅利帶動之下，房市的剛性需求銳不可擋。
作為全台工業重鎮，豐原有許多木工業、工具機、製鞋廠，同時也因為商業發達，中小型企業主多，創造出許多隱形富豪。也因為開發得早，市區街道狹小，已沒有多餘的建地，要在這裡找到大型的新建案幾乎不可能。富宇建設深耕豐原多年，克服都市發展飽和後難以取得大基地的困境，以台中七期豪宅規格推出豐原史上單一最大預售案「大宅豐鼎」，改變豐原的天際線。
▲以台中七期豪宅規格打造的「大宅豐鼎」，將改變豐原的天際線。
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「大宅豐鼎」整合了豐原火車站東核心商圈內的都更土地，取得2,010坪大面積基地，打造樓高28樓、地下5層建築的超高社區大樓，規劃37至50坪的3至4房產品，總戶數378戶、店面2戶的3棟大樓建築，總銷達95億元，落成後將成為豐原最高的地標建築。
▲「大宅豐鼎」挾著七期豪宅的DNA，鎖定豐原區域隱形富商、后科新貴，前來置產。
專案經理尤柏浩表示，在法規80%的建蔽率標準下，「大宅豐鼎」用不到30%的低建蔽率，將近1400坪的雙中庭規劃，從地面到建築圓頂的頂端有113公尺的摩天高度，加上最能夠彰顯氣度的新古典外觀設計，要把「大宅豐鼎」致敬我們豐原所有的隱形富豪。
「大宅豐鼎」挾著七期豪宅的DNA，特聘操刀涵碧樓的王勝正設計師，豪宅大師吳六合，結構技師張成鉅以及照明設計羅伊真等頂尖建築團隊，戶戶規劃台中人最愛的前後陽台，衛浴皆開窗，加上交誼廳、劇院式的視聽室、兒童遊戲室以及健身房等公設，以「地段好、基地大、產品優」為訴求，吸引豐原在地人以及中科科技新貴在豐原置產購屋，重現豐原風華。